近年来湖居产品热销让未央湖板块成为置业新地，未央湖板块不仅拥有西北的人工湖“未央湖”，同时还处于浐灞渭三河交汇处，生态环境优越，因此生态资源对标曲江的未央湖板块也有着“南池北湖”的美誉。远洋·未央华府作为该板块的纯新盘热度不减，该项目具体怎样？房小妹带大家实地看看。

优点

1、三挡全绿房企，稳健经营10；
2、三横三纵两枢纽立体式交通，地铁500米；
3、未央湖板块，一湖两河三公园生态配套；
4、居住舒适度高，70-143全面积段覆盖；
5、自带幼儿园，一路之隔一站式公办学校。

缺点

目前周边商业氛围不够

远洋·未央华府项目位于北辰路与花蹊路交汇处西北角，总占地约194.7亩，楼栋总数31栋。项目整体规划一街双轴四园，满足不同年龄段对社区生活的不同需求。首推楼栋为1/3/4号楼，共280套房源，户型面积约70-143㎡，涵盖舒适型、功能型、经济型户型设计，满足多种置业需求。

目前主城区100㎡以下的产品已经非常稀缺了，这一点对于想要在置业主城区、大品牌小户型产品的购房者来说，是一次非常难得的机会。

交通配套方面目前项目具备三横三纵两枢纽的立体式四维交通路网，可便捷畅达全城。三横：秦汉大道、北三环、北二环。秦汉大道位于项目南侧，双向为8车道，可直接通达西安北站（高铁站），贯连西安咸阳国际机场；项目向南即可到达北二环、北三环。项目距离地铁10号线未央湖站（在建，预计2024年建成通车）约660米，与3号线二期（规划中）水流路站换乘；距离地铁14号线北辰路站约3.4km，出行很方便。

项目周边教育资源齐全。项目距离浐灞第十学校约1.5公里，该学校为小学初中一体制。距离未央区公办学校“王家棚学校”仅一路之隔，向南有陕师大凤凰城小学、西安经开第五小学等，同时小区自带幼儿园。（具体以教育局每年学区划份为准）。

项目8Km范围内有3所三甲医院，向西约4.5公里，交大一附院陆港医院（在建），项目南侧7km 可达凤城八路的三甲医院西安市中医院；向南沿秦汉大道车行 8km，即可到达“三大骨科中心”三级甲等综合医院西安红会医院高铁新城院区（在建中）。

项目东侧（浐灞商圈）距离项目仅 8km 即可到达砂之船奥特莱斯，距离润家购物广场、大学城商圈，约1.3公里。并且项目自带1.9万㎡的街区式商业街，可满足日常生活所需。

项目周边生态比较好，邻近浐灞湿地公园、未央湖公园以及渭河生态带，自然环境的优越，日常休闲遛弯很方便，后期居住舒适度会很不错。

总体来看，远洋·未央华府湖河环伺，地铁、学校在旁，自带商业，是很好的置业选择，目前项目售楼部已开放，欢迎大家到售楼部了解咨询。