在2021年的末尾，想为这一年经历高温又面临低谷的西安楼市做个总结，或许这份答卷并不十分漂亮，但每一个身处其中的购房者所战胜的、忘却的都让这份总结变得更值得珍藏。

真诚的面对过，而后，就是最释怀的时刻……

前半程的西安楼市，是频频出现的千人摇、见怪不怪的万人摇以及新入市楼盘的“产品进化”、土拍热度一浪高过一浪，市场吹的都是“热风”，购房群体也尝尽了“拼运气”的苦。

后半程的西安楼市，是830政策调控的“转向”、两批次二手房指导价的“催凉”以及集中供地频频出现的“流拍”，预期降低，寒意顿生。

西安房天下2021年楼市年终白皮书《风起长安，楼市之“变”》将从城建、政策、供货、推新以及直播等多角度回顾2021年西安楼市之“变”，总结一年跌宕起伏，再现一程楼市精彩。

长安城内，楼市风云四起，回首多少“楼事”，皆付此一谈中。

积极拥抱变化，才能在每一个新时代起舞。房天下作为房地产行业互联网营销的引领者，积极探索、求新求变的脚步从未停止。

近年来，随着直播平台兴起，“直播带货”这一线上销售模式显露了强大的生命力。对于房产行业来说，直播看房带给购房者的真实性、参与感与使用黏性，给购房者带来不一样的购房体验，逐渐得到认可与追随。

房天下直播，以最直观的现场、最贴心的购房体验、潮的玩法，为购房者提供多维购房体验场景，为房地产行业买卖双方架构桥梁。

1、千万级流量：2021年西安全年直播累计观看1484万人次！ 

根据数据显示，2021年西安全年共发起4187场直播，总播放量超过1484万次，平均每场直播都有超过3500名网友观看！其中西安恒大文化旅游城、绿地西安世界中心、渭南万科城这三个项目，是2021年度网友关注的楼盘，累计播放量均以破3万+！

直播产品作为房天下的拳头产品，一方面，带给购房者的真实性、参与感与使用黏性，给购房者带来不一样的购房体验，得到了网友的认可与追随。另一方面，直播产品同时又是非常好的营销工具，受到了越来越多的房企和置业顾问的肯定。

2、2021官方直播内容全新升级  带货直播如火如荼 

优质内容，始终是内容平台的核心竞争力。房天下官方台直播经历了近一年的打磨，今年全面升级，从官方角度提高内容质量，为网友提供最权威，最及时，最全面的楼市资讯，全力为网友推荐靠谱房源和地产知识。

其中，官方台走进项目售楼部，受到了广大网友和房企的一致好评。据统计2021年全年，房天下官方台共发起将近50场售楼部实探活动，平均每周都会给网友带来一个精品楼盘，在线上全方位的展示楼盘亮点，直播结束后视频沉淀至详情页，无论网友何时点入项目详情页，都可以完整的了解项目详情。

同时，房天下的直播带货也开展的有声有色。其中绿地西安世界中心的“国潮节”，有时下最流行的国潮服饰，也有限时特惠房源、直降百万、大额购房优惠券、到访好礼等多样玩法，真金白银的地让利，让广大网友感受到实实在在的优惠。

此外，2021年全年房天下直播“造节”计划也如火如荼展开，双11、双12等多个主题直播节效果斐然。其中“所爱隔山海，心终归长安”新春置业直播日，官方台斩获超20万网友在线观看！热度近100万！

3、直播+VR/团购/优惠/ 福利看得见 

对购房者而言，买房，实打实的优惠更为重要。为了给网友带去更多的福利，房天下携手西安各大品牌开发商，优选西安最热门、性价比的楼盘，并且提供大额专属优惠、、以及众多精美好礼，为购房者提供一站式、抄底价，多重补贴与丰富玩法兼具的线上购房服务，只为让广大网友以最优惠价格、最贴心的购房体验买到心仪房子。

根据统计，2021年全年，各大项目携手房天下，共发放近2000个，1500个实物礼品。 应该说，在房天下的直播间里，网友通过直播窗口即可方便浏览房源户型，一键领取优惠券，即时就相关问题与主播沟通，并可在线交定金锁定房源。也正是网友感受到了直播带来的实惠和便捷，才使得直播真正爆发了生命力。  

“眼见为实”，是购房的金科玉律！想对项目有一个初步的了解，观看直播是了解楼盘最省时省力又高效的方式。一直以来，房天下都通过直播，搭建购房者了解项目的桥梁。房子周边的配套、小区的设计和样板间户型特色，跟着直播的镜头，比浏览网页上的图片和文字更加看得清晰。对于更多迫切置业的购房者来说，各项目置业顾问带来本项目的优惠政策分析、项目点评、购房注意事项等等，更能满足购房者当下的需求。

4、年度揭榜：2021年度最爱发起直播的项目与主播 10大揭秘

那么在2021年全年，最爱发起直播的项目与主播究竟是谁呢？我们一起来看看年度揭榜时刻吧！

在目前多变的营销环境下，直播作为房天下的拳头产品，在直播内容、直播创意上将不断延展表达与沟通维度，将以更加专业、多元的形式，帮助购房者更好的了解市场，选择心仪的楼盘，也帮助项目与楼盘提升知名度，增长人气，帮助其牢牢把握营销主动权。未来，房天下将继续积极探索用户需求，创新线上售房模式，满足供需两端需求