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[摘要] 11月2日,西咸新区挂牌成交6宗共464.758亩住宅用地,主要分布于空港新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城,土地出让收入合计41.04亿元。
11月2日,西咸新区11宗供地成交结果出炉,除5宗因故终止出让外,其他6宗共464.758亩住宅用地均成交,主要分布于空港新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城,土地出让收入合计41.04亿元。
终止出让的地块分别是秦汉2宗:XXQH-YB02-34、XXQH-YB05-42;沣西2宗:XXFX-XX01-107、XXFX-XX02-44;泾河1宗:XXJH-GZ01-24-B,这5宗地合计570亩。
6宗地总成交金额为41.04亿,溢价300万,平均成交单价882.96万元/亩,其中空港新城3宗,沣西新城1宗,秦汉新城1宗,泾河新城1宗。
XXFX-XX01-106号宗地成交金额,为10.27亿元,成交单价1500万元/亩。
XXKG-DZ02-60-B号宗地为一宗溢价成交地块,总价49712万元,溢价率0.61%。
成交详情如下:
XXKG-DZ02-60-B
宗地位置:空港新城底张片区崇礼路以西、广仁大街以南、崇文路以东;
成交总价:49712万元;
成交楼面价:6036元/㎡;
溢价率:0.61%;
XXKG-DZ02-94
宗地位置:空港新城底张片区崇礼路以东、天翼大道以西、净业大街以北;
成交总价:58628万元;
成交楼面价:5998元/㎡;
竞得人须在该宗地内建设一个用地面积不小于4050平方米的9班幼儿园,并在建成后无偿移交给空港新城管委会,且建设品质须达到西咸新区幼儿园建设品质A级标准要求及行业主管部门要求并全装修交付;
XXKG-DZ02-118
宗地位置:空港新城底张片区兴教大街以北、崇仁路以西、立政路以东;
成交总价:38613万元;
成交楼面价:3280元/㎡;
竞得人须在该宗地内建设一座投资强度不低于1000万元/亩的商务写字楼并全部自持,交地之日起三年内建成并投入使用;投运后,年均营收不低于200亿元,年均纳税不低于3亿元;
XXQH-WB05-61
宗地位置:秦汉新城渭北片区兰池大道以北、正阳六路以东、兰尚路以南;
成交总价:101139万元;
成交楼面价:6748元/㎡;
竞得人须在宗地内建设一个用地面积不小于5400平方米的12班幼儿园,并在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
XXFX-XX01-106
宗地位置:沣西新城信息片区秀雅路(纵四路)以东、宏智路(横六路)以北、丰耘路(兴咸路)以西、开元路以南;
成交总价:102651万元;
成交楼面价:9000元/㎡;
特别约定:
宗地内须建设建筑面积不少于1700平方米社区综合服务用房及用地面积不少于5400平方米的12班幼儿园,由竞得人建成后无偿移交给沣西新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;
XXJH-GZ01-24-A
宗地位置:泾河新城泾河湾一路以南、乐华四路以东、乐华三路以西
成交总价:59623万元;
成交楼面价:6000元/㎡;
(图片以及信息来源:西安地产视线)
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