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[摘要] 近年来，在限购限贷、住房不炒的大环境下，公寓因不限购、总价低、多功能、地段优等各项优势，吸引市场热度，那么究竟什么样的公寓更适合购买，购买后如何将公寓的优势最大化，这就需要回归到公寓本身的价值属性。
近年来，在限购限贷、住房不炒的大环境下，公寓因不限购、总价低、多功能、地段优等各项优势，吸引市场热度，尤其是在高新区，高端公寓层出不穷，价格也在一路攀升，那么究竟什么样的公寓更适合购买，购买后如何将公寓的优势化，这就需要回归到公寓本身的价值属性。
选好地段——高新醇熟地段，城市资源集中地
地段一直是房地产投资的黄金定律，高新土地资源的价值不言而喻，土地外扩现已到高新三期，高新一期二期的土地更是稀缺。好的地段是物业保值的关键因素之一，地段决定了其人口吸附力、客群消费力。
启迪•创公馆位于高新科技二路，西接团结南路，东近唐延路，是高新一二期的衔接处。项目近唐城墙遗址公园、企业总部林立，高端住宅集聚，位置决定了其人口聚集度，以及城市配套的完善程度。据统计，启迪•创公馆周边聚集二十多家金融总部，高质人群聚集，周边集聚中大国际、万达one、T11等繁华商业配套，项目自有3万㎡商业，汇聚各式生活消费业态与庞大客流量，满足商务居住等多种需求。
选好品牌——23年深耕陕西 西部企业创新生态圈
产品的实力，也来源于品牌的加持。陕西启迪1998年成立，率先布局西安高新区，西咸新区，逐步形成集科技园区、社区、校区、商业配套区的综合科技服务商。启迪•创公馆就位于陕西启迪的高新园区内。
作为一个科技园区，平台与资源是其不可替代的优势。陕西启迪以产业园区为基点，整合来自政府、企业、机构等各方资源，深挖园区区域价值，让各方都可以在产业园区的平台上，实现自身价值的化。同时陕西启迪创建线上线下多元社群，形成高黏合度、高执行力的社群文化，并开展多种多样的园区活动，涉及创业分享、企业管理、财税管理、法律咨询、互联网营销、项目路演、相亲会等，为企业创建良好的创业创新氛围。
高新一直是创业办公的地，启迪•创公馆不仅能够享受到高新优良的营商环境，还能为入驻企业提供园区产业平台，助力企业获得所需的资源和经济价值，驱动企业创新发展。
选好产品——买一层送一层 宜商宜居宜投
为给业主提供更的居住体验，启迪•创公馆特聘仲量联行为前期策划，戴德梁行为物业顾问，中建一局以品质筑建居所，点红景观以艺术打造景观美学，水石设计以实力担任主体方案设计，联袂多家知名品牌打造高品质居所。同时，启迪•创公馆以难得的4梯13户舒适梯户比，5.49米层高，兼得尺度与高度。
值得一提的是启迪•创公馆产品建筑面积约50-120㎡复式空间，宜商宜居宜投，买一层送一层，153％得房率，百万总价起住高新，十分具备购买性价比，敬邀菁英品鉴。
建筑面积约50-54㎡一层
建筑面积约50-54㎡二层
建筑面积约114-119㎡一层
建筑面积约114-119㎡二层
