曲江·雁南寓楼盘信息

曲江·雁南寓位于曲江启元路与雁南五路西南角，小区占地面积10043.88 ㎡，建筑面积10043.88㎡，绿化率25.20%，容积率25.20，停车位配比为1:0.85，楼栋总数1栋，总户数1600户，物业公司西安加瑞物业管理服务有限公司，物业费4元/㎡·月，楼层状况1栋，2个单元，28层，户型面积29-45㎡，6T32H，共计1600套。 小区价格15500.0元/平方米，物业类型酒店写字楼,写字楼商铺,商住公寓，项目特色品牌地产，建筑类别塔楼，装修状况塔楼，产权年限为40年产权，环线位置二至三环，开发商为西安嘉益房地产开发有限公司。

项目简介： 曲江·雁南寓共分两期开发，一期为朗诗雁南栖住宅区，目前已全部售馨，计划2021年底交房；二期是曲江南寓商务区，产品以商办公寓、沿街商业为主。 曲江雁南寓总占地面积10043平米，总建筑面积9.8万平米，分为2个单元，呈双子楼排布，总高28层100米左右；地面1-3层为独立商业，4-26层为精装平层公寓，27-28层为LOFT公寓。 一楼商业总建面1200平米，共计11间，面积区间在29-233平米，层高5.1米，均是沿街独立门面，可做餐饮、超市、法务、礼品等业态，届时由业主自行决定。 二楼商业总建面3500平米，共计8间，面积区间在76-1025平米，层高在5.1米后期将主要经营以咖啡厅、茶吧、餐饮、健身娱乐等业态为主，可租可售。 地面4-26层，为3.2米层高的商办精装平层公寓，27-28层为5.4米LOFT毛坯公寓，产品整体设计为6T32H的户型排布，户型面积区间在29-45平米，共计1600套，多元化产品，可用作办公、居住、工作室等都是可以的，可以单套购买，也可以多套购买打通使用。

曲江·雁南寓配套设施

交通轨道交通：公交：乘坐161、270、192、257、603路等，至雁南五路站或西安建设大厦站下车，步行向西200米到。 地铁：乘坐地铁2号线，至会展中心站下车，步行1.5千米至雁南五路；乘坐地铁4号线，至曲江池站下车，步行1.6千米至雁南五路；乘坐地铁8号线，步行800米至雁南五路。 自驾：驾车通过南三环或长安南路等到达雁南五路与启元路西南角。 医院：西安市第八医院、西安雁塔区中医医院等。 银行/ATM：民生银行、建设银行、农业银行、招商银行、工商银行。 其他：周边写字楼：曲江国际中心、曲江首座、曲江文化创意大厦、曲江SOHO。