起始价：69053万元

最终报价：166053万元

溢价率：140.5%

亩单价：1218万元/亩

楼面地价：7309元/平米

竞得人：西咸新区中天房地产开发有限公司（中天美好）

从地图上，该地块周边商业有乐都购物广场，还有新城医院，距离地块最近的项目是中梁壹号院，目前该项目有叠拼房源在售，户型面积160-200㎡，参考均价14000-18000元/㎡，毛坯，一房一价。

特别约定：

竞得人须建设用地面积不少于5400平方米的12班幼儿园，并在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

社区综合服务用房建筑面积不小于2500平方米，竞得人须在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；

建筑品质须达到西咸新区住宅建筑品质A级标准要求。

XXQH-ZL05-40

起始价：70971万元

最终报价：72971万元