西咸再迎土拍大战！

近期，西咸新区的土地拍卖，正荣、卓越、华润、紫薇、万科均有所收获，2021年4月19日，西咸新区将再次迎来土地成交日，哪些地产企业又将会在西咸新区拿地？我们拭目以待。

据统计，2021年4月19日，西咸新区将有27宗共计1517.4亩，土地总成交金额将在50亿元以上！

当然，这1517.4亩中，有593亩属于安置用地，安置用地主要集中在沣西新城、泾河新城。其余将要在4月19日成交的地块中，有一些重点地块值得关注：

关注一：XXKG-DZ02-32

这块地位于空港新城机场城际旁，是整个大西安范围之内公开出让的第一宗共有产权房用地。出让文件已经约定，该地块将会采用限房价、竞地价模式出让，房屋价格为9200元/平方米，按照购房人所占产权比例80%销售，销售均价为7360元/平方米（上下浮动不超过5%），剩余20%产权份额由政府持有。

该地块的挂牌出让起始价格为16858万元，目前已经有1家企业报价。我们可以关注的是，这宗共有产权房用地，将会被空港的国企底价摘得，还是会被其他的地产企业摘得。

关注二：以下6宗土地

FD2-7-19、FD2-7-20，XXQH-WB05-40，XXQH-ZL02-26-1，XXJH-JG04-141，XXJH-JY05-31-A-01，XXJH-JY05-31-B-01

这6宗地大家可以关注一下，应该属于公开拍卖出让，因为其他地块设定了特别约定条件。这6块公开出让的地块，主要分布在沣东新城自贸产业园板块、秦汉新城渭北板块、秦汉新城周陵新兴产业园板块、泾河新城！

其中，FD2-7-19、FD2-7-20属于去年年底流拍的一宗地块，当时有2宗地块挂牌，一致被看做是为绿地定向挂牌的地块，不过最终有一块被万科抢走了，剩下的这宗绿地在已报名的情况下没有出价而宣布流拍，这一块地将迎来二次拍卖！

位于周陵新兴产业园板块的XXQH-ZL02-26-1宗地，是这个区域少有的住宅地块，这个片区产业聚集度比较高，未来对于住房有着庞大的市场需求。谁将拿下这块地，值得关注！

XXQH-WB05-40地块位于渭河北岸的兰池大道板块东段，位于陕西有色光电东侧，从这块地跨过正阳大桥就是西安高铁新城！这块将近百亩体量的住宅地块，同样值得关注。