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[摘要] 4月9日上午10点,地籍编号XXFX-XX02-40地块举行了现场摇号。最终由华润置地获得该地块开发权,同时也是该房企首次进驻沣西新城
4月6日,西咸沣西新城明星地块XXFX-XX02-40经历139轮报价后,达到熔断价格,转而进入摇号程序,共58家房企400.664亿资金锁定在这宗地块上。(当日竞拍情况点击>>>139轮报价,58家房企竞拍,沣西新城115亩住宅用地达限价熔断,3天后摇号!)
4月9日上午10点,地籍编号XXFX-XX02-40地块举行了现场摇号。最终由华润置地获得该地块开发权,同时也是该房企首次进驻沣西新城!
其中该房企能最终拿到这块地也多少是在意料之中的。
据公共资源交易中心官网信息显示,本次共有58家企业参与竞拍,相关控股集团分别有中海、万科、华润、紫薇、卓越、中冶、中国铁建、正荣、陕旅、招商、金辉、保利。
其中中海24家、华润20家,从概率上来讲,华润用138.16亿打造出34.45%的中签率,中海41.38%的中签率则用了165.782亿,从最终结果来看,华润的运气更好一些!
4月9日沣西新城摇号地块成交价格
楼面地价:12615元/平米
目前已经进驻的开发商有:紫薇、万科、新城控股、蓝光地产、中国铁建、中交、中旅、招商等,而华润则是首次进驻沣西新城。
2018年8月,万科23.76亿元斩获6宗478亩地,世界500强房企首次进入沣西新城;同年7月,招商6.3亿拍得拍得69亩地,楼面单价6240元/㎡;2020年8月,沣西新城138.06亩商住用地被港中旅(深圳)投资发展有限公司以总价19.5743亿竞得,该宗地楼面价10127元/㎡,创下沣西新城土拍新高。
本次土拍因为有熔断机制在,所以楼面价已经确定是12615元/㎡,但依然打破了此前港中旅10127元/㎡的区域楼面价。
该地块备受关注也和周边配套有很大关系,从位置上看本次熔断摇号的地块位于地铁5号线旁。
(信息来源:安家西安)
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