西咸新区挂牌土地26宗

2021.3.20-2021.4.19西咸新区将有26宗挂牌出让，累计出让面积为1483亩，分别位于空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城和泾河新城，均以网上挂牌方式出让。

出让的地块涵盖了住宅兼容商业、住宅用地、商服用地。其中8宗为住宅用地，累计出让面积为583.885亩;9宗为商住用地，累计出让面积为466.302亩;8宗为商服用地，累计出让面积为334.337亩;1宗为98.258亩商住+商服用地。

本次在26宗出让土地中，空港新城XXKG-DZ02-32地块为共有产权住房用地，这是大西安首次公开出让共有产权住房用地。

2021.3.15-2021.3.19土地成交

上周长安1宗土地成交。

3月18日长安区1宗113.49亩的商业土地以33000万元底价成交。

上周无流拍土地。

成交地块信息

地块编号：CA06-27-11

规划用途：商业用地

土地面积：113.49亩

规划建筑面积：113400㎡

楼面单价：2909元/㎡

容积率：1.5

成交总价：33000万元

溢价率：0%

竞得者：西安乐汇清水湾置业有限公司

该地块位于长安区，潏河、滈河环绕，生态环境优美。地块周边有2640亩的超大长安公园，是西安市民网红打卡地，区域的人流量较大。

地块的北侧为大学城，陕师大长安校区、西安邮电大学长安校区、西北政法大学长安校区。此外大学家属院以及周边的住宅项目均交付，周边实际的入住率较高，居住人口稳定。

目前区域内以住宅底商、社区商业为主，缺少大型集中商业，该商业地块上的供应有助于完善区域商业配套。