西安房价直逼4万，科技路大茂城引爆投资热潮

就在刚刚过去的2月19日，西安土拍市场牛年拍如期来临！

曲江二期约117亩住宅用地，最终被中国铁建以21.5亿元摘得。据西安土地数据，该宗地综合楼面价高达23552元/㎡，再次刷新了西安住宅用地楼面价新高度，也意味着此楼盘或将冲破6万元/㎡，直接助推西安热门区域核心地段房价向4万元/㎡极速迈进，这也充分印证了地段决定价值的市场铁律！

正如《纸牌屋》中说：“权力就如房产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”保值的秘诀，地段越中心，价值就越被认可。

然而，良莠不齐的市场环境下，加之国家施行货币宽松政策，人们手中的钱或将贬值，挑选中意的投资品实属不易，更何况性价比高、空间大，地段、交通、商业等醇熟的“全能”产品更是少之又少。在投资者苦恼于市场匮乏既“不限购不限贷”又满足自身居住和办公的投资性产品之际，小编经过多方走访发现，一种新的地产业态——大茂城综合体商墅应运而生，以其无可比拟的优势填补了市场空白，成为高新高净值人群的精神驿站、精英人士的生活办公中转站、投资客的座上贵宾。

▲项目效果图

高新繁华核芯 涌动财富投资峰值

经过这么多年沉淀，小编坚持一个观点：投资房产，选择好地段是黄金法则。

好地段意味着交通、商业、配套、人气都有良好保障。位于城市中芯商圈地段的房子保值、增值能力更强，房价相较于其他地方涨速更快，住宅如此，双地铁综合体上的物业类别尤甚。

大茂城占据高新区一期核芯地段科技路黄金角，双地铁上盖，5大出入口无缝衔接，3KM内192个社区荟聚，周边115家世界500强产业，150万高净值人群，蓬勃盛景，成为大西安都市首善投资区域。

▲5个地铁出入口接驳示意图

全钢构百年建筑 5代传承恒贵不动产

据小编了解，大茂城以精工制造，匠著全新产业链孤品力作，从地基到骨架采用特种钢材料，所有预埋线管均采用钢管，下水管采用柔性球墨铸铁排水管，打造全钢框架结构，媲美欧洲、日本、香港、台湾等高层建筑，建筑寿命长达120年，可谓1代投入，5代人受益，既涵盖抗震、灵活等优越性能，又兼具收藏增值价值。

▲购物中心中庭效果图

万商荟萃 启幕高新璀璨新旺场

纵观全球，随着经济的迅速发展，人们对消费环境的要求越来越高，多业态、高品质、全功能的逛街购物空间成为稀缺品。

幸运的是，小编走遍全西安发现，在核心地段土地日渐稀缺的西安，15万方一站式商业地标大茂城，一经面市便受到全城瞩目！超10万方新潮商业中心，目前已吸引希尔顿花园酒店、华润集团MARKET CITY中高端商超、托马斯主题亲子餐厅三大商业大咖抢驻，更有星巴克、海底捞、I Do等品牌意向签约中，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等全业态，全力升级科技路商业形象，以一站式大型综合体，为高新注入更多国际范儿。

此外，大茂城更是以“购物+沉浸式体验”的特色模式，打造西北综合体内16m挑高空中迪吧、旋风塔飞行体验、室内滑雪训练馆等潮流业态，真正实现一站式购物的全新消费场景体验的同时，引爆高新150万精英群体潮玩消费需求，激发更多城市活力。

▲购物中心中庭效果图

新潮主场之上 空中商墅 倾情献映

不得不说，西安价值高地看高新，高新价值高地看大茂城！

限购政策日渐加码的今天，小编帮您来算一笔账：与其200万选不限购偏远区域约100㎡住宅，投资前景极其不明朗，远不及100万抢高新核芯大茂城约44-62㎡空中商墅，罕有5.4米层高，买一层得两层，实得约88-124㎡恒贵不动产，生活费用每月仅增加200-300元，总房价却减少80-100万元，且能尊享超10万方新潮购物中心优质配套，以及希尔顿花园酒店、天际会所、大茂天空城商业平台，赋能价值全力升级，办公、自住、投资皆宜，投资风险低，价值前景触手可及！ 

此外，为满足您多元化投资置业需求，大茂城匠心设计119-180平总裁公馆，实得面积约238-360㎡奢阔空间，一层投入，双倍财富，可做中型企业办公、私人会客厅等，不限购百年恒产，呈鉴科技路大型综合体之上的壹号资产，为高新敬献时代藏品。

一席大茂城TOD综合体硬产，撬动高新无限前景。

▲项目南楼LOFT效果图