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[摘要] 2020年9月23日， 西安浐灞生态区一宗58.324亩住宅用地现场公开拍卖。
2020年9月23日， 西安浐灞生态区一宗58.324亩住宅用地现场公开拍卖。
竞买保证金：9000万元
起始价格：44295万元
限价：56070万元
成交价格：56070万元
公租房异地配建费：4392.4515万元
义务教育设施代建费：36776.64万元
综合土地价格：97239.0915万元
亩单价：1667万元/亩
楼面地价：12504元/平米
竞得企业：南京招商招盛房地产有限公司（招商）
地块位置：
地块简介：
地籍编号：CB4-3-227,净用地面积58.324亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。其中出让住宅用地57.877亩，出让商服用地0.447亩，为共用宗。
宗地公租房采用异地配建方式，竞得人需向市住建部门缴纳集中配建公租房建设资金4392.4515万元，同时宗地内住宅实行全装修成品交房，本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，设定限价，达到限价后，转竞义务教育设施代建费。
西侧不远处金茂曾经在2018年9月28日溢价77%拍得117亩住宅用地，折合亩单价：662万元/亩，楼面地价：6621元/平米，就是现在的未央金茂府项目，该项目目前销售单价2.5万元/平米。
来源：西安土地
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