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| 合悦华府 | 融创观唐宸院 | |
| 项目地址： | 尚林路与草滩六路十字东南角 | 凤城四路与渭滨路十字西南角 |
| 开发商： | 西安华天泰实业有限公司 | 西安致凯房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.80 | 3.69 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 低密居所 | -- |
| 产权年限 | 合悦华府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 融创观唐宸院普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12755.27元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月6日2#、14#已开盘 | 第二批次房源于2020年4月29日开盘 |
| 交房时间: | 2022-07-31交房 | 1#楼预计2024年4月底交房 |
交通状况：北客站、238路公交、727路公交、901路公交。
幼儿园：经开一幼
中小学：经开一幼、经开一小、经开一中、经开三小、经开六小、博爱学校小学、博爱学校中学。
综合商场：熙地港商圈、汉神购物中心、大融城、雨润农副产品全球采购中心等商业。
医院：西安市儿童医院（规划）西安市红会医院（规划）西安市经开医院（建设中）。
交通状况：紧邻地铁2号线、4号线和机场城际铁路；在建的8号线、规划建设的10号线和关中城际铁路等。
中小学：陕西省西安中学、西安外国语大学附属学校、西安高级中学、西安市经开一中、经开一幼、经开一小、经开六小、经开三小、未央区第一实验小学等
综合商场：四海唐人街、熙地港、大融城、王府井百货、大明宫万达广场、世纪金花等大型商超，洲际酒店、JW万豪酒店、喜来登大酒店等高档酒店。
医院：周边西安市红会医院、西安市儿童医院、长安医院、西安唐城医院、西安市第三医院。
合悦华府户型类别：3居,4居
户型面积：114.00平方米-143.00平方米
户型举例：143㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创观唐宸院户型类别：3居,4居
户型面积：114.00平方米-166.00平方米
户型举例：166(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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