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| 万科·雁鸣湖 | 御锦城 | |
| 项目地址： | 浐河西路12号 | 浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角） |
| 开发商： | 西安滨湖时代商业管理有限公司 | 盛恒（西安）房地产开发有限公司,盛兆（西安）房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 42.00% |
| 容积率： | 2.00 | 3.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 湖景地产,水景地产 | 品牌地产,地铁沿线,水景地产,科技住宅 |
| 产权年限 | 万科·雁鸣湖普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 御锦城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 15800.00元/平方米 | 11358.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2#、3#、4#定于2020年4月15日开盘 | 41#-43#、46#定于2020年3月20日开盘 |
| 交房时间: | 2，3，4#预计2022年10月交房 | 预计2022年6月30日15期13#、15#交房 |
交通状况：地铁：地铁5号线雁鸣湖站（在建中）、地铁8号线长鸣路站（在建中）
公交：737路（马腾空站）
中小学：
综合商场：曲江创意谷、金地广场、南湖W酒店、大悦城、银泰百货
医院：西北妇女儿童医院、唐都医院、西京医院
交通状况：周边公交线路有:11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等在浐河站下车；
地铁线路：地铁1号线浐河站下车，距离项目126米。
幼儿园：新加坡.艾毅幼儿园、西安交大幼儿园、吉的堡幼儿园
中小学：黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、市83中学、五环中学、昆仑中学、昆仑小学
综合商场：晶众家乐、华润万家、沃尔玛超市、易初莲花、人人乐超市、爱家超市、康复路批发城、轻工市场、万达广场
医院：西京医院、唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、霸桥中医医院、省建材医院、十里铺骨科医院
万科·雁鸣湖户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-141.00平方米
户型举例：112平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
御锦城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：38.00平方米-166.60平方米
户型举例：15期B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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