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[摘要] 2020年4月20日，总价18.2亿！秦汉恒大童世界增储1046亩
这两年来，西咸新区一直都是土地供应大户，今天，2020年4月20日，西咸新区1807亩土地成交，其中沣东两宗商业娱乐用地568亩，泾河两宗住宅192亩，秦汉8宗商住1046亩。
本文为秦汉新城两宗地成交信息
地块一：45
拍卖起始价：9021万元
竞买保证金：1805万元
成交价格：9021万元
配套教育设施代建费用：1166万元（按照155.2元/平米计算）
公租房建设费用：3006万元（5%，8000元/平米）
土地完全成本：13194万元
亩单价：292万元/亩
楼面地价：1755元/平米
竞得企业：西安长德旅游开发有限公司（西安恒大童世界）
地块二：25
拍卖起始价：5015万元
竞买保证金：1003万元
成交价格：5015万元
配套教育设施代建费用：726万元（按照155.2元/平米计算）
公租房建设费用：1871万元（5%，8000元/平米）
土地完全成本：7613万元
亩单价：303万元/亩
楼面地价：1626元/平米
竞得企业：西安天鸿旅游开发有限公司（西安恒大童世界）
地块三：446
拍卖起始价：20708万元
竞买保证金：4142万元
成交价格：20708万元
亩单价：46.3万元/亩
楼面地价：535元/平米
竞得企业：西安童世界旅游发展有限公司（西安恒大童世界）
地块四：25
拍卖起始价：2514万元
竞买保证金：503万元
成交价格：2514万元
亩单价：100万元/亩
楼面地价：428元/平米
竞得企业：西安凯景旅游开发有限公司（西安恒大童世界）
地块五：14
拍卖起始价：2846万元
竞买保证金：570万元
成交价格：2846万元
配套教育设施代建费用：368万元（按照155.2元/平米计算）
公租房建设费用：948万元（5%，8000元/平米）
幼儿园建设费用1500万元
土地完全成本：5662万元
亩单价：398万元/亩
楼面地价：2387元/平米
竞得企业：西安诚铭旅游开发有限公司（西安恒大童世界）
地块六：150
拍卖起始价：30079万元
竞买保证金：6016万元
成交价格：30079万元
配套教育设施代建费用：4356万元（按照155.2元/平米计算）
公租房建设费用：11228万元（5%，8000元/平米）
幼儿园建设费用1500万元
土地完全成本：47164万元
亩单价：313万元/亩
楼面地价：1680元/平米
竞得企业：西安瑞源旅游开发有限公司（西安恒大童世界）
地块七：176
拍卖起始价：35250万元
竞买保证金：7050万元
成交价格：35250万元
配套教育设施代建费用：4557万元（按照155.2元/平米计算）
公租房建设费用：11745万元（5%，8000元/平米）
幼儿园建设费用1500万元
土地完全成本：53052万元
亩单价：301万元/亩
楼面地价：1806元/平米
竞得企业：西安恒昌旅游开发有限公司（西安恒大童世界）
地块八：163
拍卖起始价：32650万元
竞买保证金：6530万元
成交价格：32650万元
配套教育设施代建费用：4730万元（按照155.2元/平米计算）
公租房建设费用：12190万元（5%，8000元/平米）
幼儿园建设费用1500万元
土地完全成本：53670万元
亩单价：328万元/亩
楼面地价：1761元/平米
竞得企业：西安恒昌旅游开发有限公司（西安恒大童世界）
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