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[摘要] 4月20日,西咸新区1807亩土地成交,其中沣东两宗商业娱乐用地568亩,楼面价2498元/平米起。
这两年来,西咸新区一直都是土地供应大户,今天,2020年4月20日,西咸新区1807亩土地成交,其中沣东两宗商业娱乐用地568亩,泾河两宗住宅192亩,秦汉8宗商住1046亩。
本文为沣东两宗地成交信息
成交信息:
地块一:
拍卖起始价:55320万元
竞买保证金:11064万元
成交价格:55320万元
亩单价:200万元/亩
楼面地价:3762元/平米
竞得企业:西安沣东华侨城发展有限公司
地块二:
拍卖起始价:117100万元
竞买保证金:23420万元
成交价格:117100万元
亩单价:400万元/亩
楼面地价:2498元/平米
竞得企业:西安沣东华侨城发展有限公司
地块一:
地块位置:沣东新城镐京大道以北、昆明二路以南、沣河以东。
基本信息:FD4-2-3,面积为275.731亩,土地用途为娱乐用地。容积率小于等于0.8,建筑密度小于等于50%,绿地率大于等于35%,土地使用年限40年。
其他要求:竞得人或其实际控股人应为“文化企业三十强”(2019年)。
无上限:宗地竞买保证金为人民币11064万元,挂牌起始价为人民币55320万元,增价幅度为人民币1000万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。
地块二:
地块位置:沣东新城沣河东路以东、昆明二路以南、丰镐大道以西、镐京大道以北。
基本信息:FD4-2-4,面积为292.955亩,土地用途为商服用地。容积率大于等于1.9小于等于2.4,建筑密度小于等于50%,绿地率大于等于25%。土地使用年限40年。
其他要求:(1)竞得人或其实际控股人应为“文化企业三十强”(2019年);(2)建筑品质须达到西咸新区商务写字楼建筑品质A级标准要求,酒店建筑须达到西咸新区酒店建筑品质A级标准要求。
无上限:宗地竞买保证金为人民币23420万元,挂牌起始价为人民币117100万元,增价幅度为人民币1000万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。
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