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[摘要] 到目前为止，“首付2成”并非全面放开，仅限于“局部”，且是有条件的，试探意义更大，各地宽松政策以“救企”为主，稳楼市基调不变。
“首付2成”真的要来了吗？
最近，关于它的消息已经先后两次刷屏：
2月21日，河南省驻马店下发通知，公积金首套房贷款首付比例由30%下调为20%；
2月24日，浙商银行调整下发个人贷款通知。对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（30%）调降至二成（20%）。
到目前为止，“首付2成”并非全面放开，仅限于“局部”，且是有条件的，试探意义更大。
如，捅破这层窗户纸的河南驻马店，仅限于公积金贷款用户，且为首套房购入者。 听着消息挺“震撼”，但形式大于内容，其实跟大多数商贷用户没关系；而于其他城市而言，驻马店为三四五线小城市，也不具太多参考性。
再来看“浙商银行”的通知：
也是有条件的：1、非限购城市；2、要根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况而定；3、首套房。 不止如此，还需要最关键一点——你所想要购买的楼盘，跟浙商银行有合作。
通常情况下，楼盘只与其中几家银行开展贷款业务，并非全覆盖。 如此来看，其实能够刺激的范围也十分有限。因此，大家不必欢喜雀跃，也不必惊慌。
即便这种“试探”意义的动作，截止目前，在这一轮宽松政策的“洪流”中，也并不多。 从2月11日杭州开始，至2月24日，已有20个城市（省）发布楼市维稳政策，但主要是面向开发商。各地宽松政策以“救企”为主，稳楼市基调不变。
而目前，疫情防控形势好转，杭州、南京、郑州、成都、昆明、南宁等地售楼部也相继开放，西安应该也不远了。
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动态：保利和光尘樾项目位于西咸新区沣东新城的新长安大轴线旁，距一号线沣东自贸园站约2.3公里，沣东1号线、826公交，享万象城、吾悦广场、宜家等生活圈。
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实景图
环线位置：三环以外
物业地址：西安西咸新区沣东新城沣东征和四路与太平路十字东南角
交通状况：公交：沣东1号线在自贸产业园站或和盛花园站下车均可，826路在征和四路-太平路口站下车。
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交通图
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