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[摘要] 疫情过后，西安楼市会如何走，我们的购房者要怎么买房呢？小编客观分析，供您置业参考。
被称为“超级黑天鹅”的新冠肺炎让刚刚过去的原本该红红火火的春节失去了年味，我们都没想到，2020年庚子年春该有的欢闹、繁华就这样被藏了起来，整个国家像是被按下了暂停键。
当然，楼市也深受影响。
近日接收到的信息让我们相信，不久之后，春暖花开，我们就可以相约吃火锅，喝奶茶，阳光下撒欢，一起走进售楼部，选自己心仪的房子，迎来一个又一个繁忙的日子，开始新的生活。
那么，疫情过后，西安楼市会如何走，我们的购房者要怎么买房呢？小编客观分析，供您置业参考。
要了解未来楼市走向，我们得先看看近期楼市政策、开发商都在做什么。
一.政策“救市”减轻房企拍地负担
2.12日晚上六点左右，西安市资源规划局出台了促进土地市场平稳发展的十条措施——
详情查看：速看！西安"21条"！促进经济平稳发展的若干措施（暂行）发布！
其中这一点值得关注：
1、可分期缴纳土地出让价款;
2、允许变更出让价款缴纳期限;
3、未能按期交地、动工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期。
4、容缺办理相关规划许可手续
5、缴纳50%的土地出让价款，可预办理不动产登记手续;
6、大力推行网上审批服务
很明确，这是为切实减轻西安各大房企拍地的负担。
二.网上售楼部、线上直播卖房助力 或成卖房新模式
来自政策层面的提振市场的信号已经很明显，而对于西安各大开发商，也在尽全力“破局”，这个春节，于楼市而言，最火热的莫过于网上售楼部、线上直播卖房了，从目前的情况来看，也取得了不错的成绩。
房天下网络直播平台开启，目前已覆盖百余个城市，让置业顾问足不出户通过网络直播卖房，一大批置业顾问宅在家里，通过“直播”的方式迅速打开了局面：超过10万名置业顾问参与其中，吸引超1600万人次在线观看。
在西安，阳光城、绿地、华润、龙湖、碧桂园、奥园等品牌房企通过直播在线卖房，更有阳光城檀悦 、绿地新都会 、正荣紫阙台、绿地璀璨天城二期、商南碧桂园麓城首府通过直播线上成交！
目前，房产直播大赛现已火热启动，总可获得宝马一台！
2020年2月13日晚上18:09分，西安市发展和改革委员会发布了《西安市发展和改革委员会关于疫情防控期间商品住房价格申报有关事项的通知》，通知主要内容是商品住房价格申报受理实行“一网通”服务、鼓励企业开展“网上看房”、“线上售房”，完善企业网上售房明码标价、“一套一标”价格公示制度、各房地产开发企业应自觉强化企业自律，规范销售及价格行为，净化市场环境、长安区、临潼区、阎良区、高陵区按照各自情况参照本通知要求，自行确定本辖区疫情防控期间商品住房价格申报相关工作。
这意味着房企可通过用户端上报价格申报信息，不再提交线下复核材料，大大简化了备案流程。审核时间缩短，房企推盘上市的速度会更快。
去年年底开始，西安楼市就已呈现“疲软”之态，各家开发商本就面临不小的压力，疫情来袭，楼市更是接近进入冰冻状态，网上直播卖房、线上售楼部的助力使得各大开发商在特殊时期也能“开门迎客”。
这些新“玩法”能再短期内得到各大开发商的广泛认可，跟其面临的压力不无关系。
三.优惠打“前战”短期内不会“下架”
除了接受新的卖房模式，不少楼盘也“诚意满满”，推出优惠政策。
保利和光尘樾一口价房源，优惠92388元/套；
蓝光雍锦湾团购优惠1个点以及2万块补贴；
华润置地•万象域99折特惠；
金地未来域限时优惠98折；
金辉崇文府98折优惠
……
这些优惠政策都是各大楼盘在打“前战”，时间基本会到2月底3月初，短期内不会“下架”。
结合以上三点，小编认为，疫情过后，西安购房者或将迎来一个比较好的购房时机，为什么这么说呢？
首先，很有可能优惠政策延续，这是房企刺激购房者尽快“入场”的手段，那么，对于购房者而言，享受到的优惠、折扣也是“化”，此时上车，是为时机。
其次，周边区域的楼盘价格多数不会涨，甚至会出现以价换量，这对于注重于投资的购房者而言，也是个机会。比如去年一直登记状况不佳的临潼，各位购房者可以关注一下。
再次，任何时候，有套房子“傍身”总是没错的，小编不带节奏，近期关于疫情结束一定要买套房的“理论”很是盛行，毕竟谁都想有家可回，而在楼盘的选择上，资金允许的情况下，看品牌房企、一级物业、大户型都是重要的参考因素。
等春来，疫尽去，山河无恙，我们再相聚！
小编带来有优惠推出的楼盘详情，供您置业参考。
保利和光尘樾400-890-0000 转 897521
推荐理由：
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效果图
| 保利和光尘樾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西咸新区沣东新城 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 二期17/20/24-27#楼预计2022年7月底交房 | 开盘时间 | 二期17#、20#、24-27#楼于2019年12月6日已开盘 |
动态：保利·和光尘樾项目位于西咸新区沣东新城的新长安大轴线旁，距一号线沣东自贸园站仅2.3公里，沣东1号线、826公交，近距万象城、吾悦广场、宜家等商业配套。
物业地址：西安西咸新区沣东新城沣东征和四路与太平路十字东南角
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