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[摘要] 1月8日,西咸新区泾河新城挂牌成交两宗住宅用地,两宗地合计148亩,由陕西省西咸新区泾河新城开发建设(集团)拍得。
1月8日,西咸新区泾河新城挂牌成交两宗住宅用地,两宗地合计148亩,由陕西省西咸新区泾河新城开发建设(集团)拍得。
地块一净用地面积93.357亩,土地成交价37650万元,折合土地单价473万元/亩,楼面价2844元/平方米,溢价率0.8%,溢价金额300万元。
地块二净用地面积55.314亩,土地成交价22130万元,折合土地单价478万元/亩,楼面价2869元/平方米。
两地块均位于西咸新区黄冈径河学校西侧,交通便利,东侧有乐华城欢乐世界,在售项目黄冈学府城均价11500元/㎡。
地块一:XXJH-GZ01-03-A
起始价格:37350万元
成交价格:37650万元
保障房配建费:7780平米*7200元/平米=5601万元
幼儿园建设费:约1000万元
土地成本:44251万元
亩单价:473万元/亩
楼面地价:2844元/平米
竞得人:陕西省西咸新区泾河新城开发建设(集团)
地块二:XXJH-GZ01-05-A
起始价格:22130万元
成交价格:22130万元
保障房配建费:4610平米*7200元/平米=3319万元
幼儿园建设费:约1000万元
土地成本:26449万元
亩单价:478万元/亩
楼面地价:2869元/平米
竞得人:陕西省西咸新区泾河新城开发建设(集团)
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