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[摘要] 11月14日，高新软件新城一场“重磅”土拍如约而至，1宗149.653亩品质住宅用地再次聚焦市场目光。最终由天地源以“总价款201168万元+高新区公办学校建设资金2000万元”竞得。
11月14日，高新软件新城一场“重磅”土拍如约而至，1宗149.653亩品质住宅用地再次聚焦市场目光。最终由天地源以“总价款201168万元+高新区公办学校建设资金2000万元”竞得，高新软件新城板块“朋友圈”再次扩围。
GX3-22-27：净用地面积149.653亩，居住用地，土地成交价201168万元，折合土地单价1344万元/亩，楼面价7199元/平方米，溢价率78%，另需支付高新区公办学校建设资金2000万元。 宗地编号：GX3-22-27
宗地位置：高新区软件新城云水二路以西、云水三路以东、天谷五路以南、天谷六路以北；
净用地面积：149.653亩；
用地性质：居住用地；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于35%；
规划容积率：1.2-2.8；
规划建筑面积：279440平方米；
起始价：113048万元；
竞买规则：
该宗地拍卖起始价113048万元，增价幅度3000万元/次，宗地采取增价拍卖方式出让，设定限价，限价为201168万元，达到限价后转竞高新区公办学校建设资金，100万元起，增价幅度100万元/次，报价高者为竞得人。
特别约定：
1、按照《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》（市政办发〔2018〕85号）要求，宗地应按住宅总建筑面积的15%实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交住房保障部门，10%由住房保障部门按成本价回购；
2、竞得人需按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体；
3、宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%；
4、宗地内住宅实行全装修成品交房；
5、拍卖出让成交后，竞得人6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
6、本次拍卖不接受联合竞买。
（声明：信息来源——西安地产视线、）
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