在过去的十年，全球个人财富增长，从161万亿美元上涨到204万亿美元。其中，中国的个人财富增长速率高达130%，成为全球增长速度最快的国家。在这样的时代背景下，城市高净值人群，如何优化自己的财富资产配置？这个问题值得深思，却不难解答！

       2019年7月18日，【瞩目城市中心 发现财富领寓】莱安中心——大西安资产配置趋势交流沙龙于莱安中心·多功能厅盛大启幕，来自易联行总经理李涛先生、仲量联行西安资深董事佟恩先生、自媒体《阿房记》创始人朱召国先生、西安基准方中副总经理薄光剑先生为到场嘉宾带来精彩分享，莱安集团部分领导、莱安集团部分业主以及华商报、陕西日报、今日头条、房天下、西安楼市、徐三刀等近30多家媒体出席本次活动。

【业界大咖云集——诠释财富资产配置之道】

       此次沙龙由易联行总经理李涛先生首先上台就新时代下的投资逻辑，进行了分析与解答，讲述了地段配置是资产配置最不可或缺的因素。仲量联行西安资深董事佟恩先生现场为嘉宾解读了《西安资产价格和城市发展潜力》。著名自媒体“阿房记”创始人朱召国先生就西安住宅限购政策进一步收紧的形势下，如何用有限资产跑赢通货膨胀进行详细分析及解读。基准方中总经理薄光剑先生以城市战略发展为前提为在座诸位分享了他对地铁上盖物业前景的预期。
在诸位大咖的讲述中，多多少少都提到了资产配置该如何选择正确的产品，根据《私人财富·全球之旅》对全球房地产总值以及可投资房地产的价值做的统计调查可知，无论是美国、欧洲，亦或是澳大利亚，房地产投资仍然是富豪们的选择，尤其是中国籍富豪，选择就是房产，占比高达34%。
      那么，什么样的房产才是最增值保值的产品，最值得城市高净值人群青睐？

【TOD模式——城市发展的必然选择】

      纵观欧美发达国家的城市发展经验，并结合中国城市发展特性，TOD模式凭借其强大的改善交通拥堵、高效资源配置以及制造新经济中心的能力，已成为解决大型城市发展规划问题的模式。
TOD模式核心在于——以公共交通为导向（地铁、公交干线等枢纽站点），以400～800米（5～10步行）为半径，将出行、居住、工作、购物、休闲、娱乐等功能集中于一体，形成高效、集约、舒适、绿色的城市空间。这一模式在美国、日本、中国香港、荷兰、新加坡等地被广泛应用，成为全球都会进化的先进范本。如今，TOD模式已经进入中国很多城市，伴随轨道交通的发展，西安也迎来自己的TOD时代。
集中是TOD项目的优势，在有限的空间内，TOD项目汇聚了居住、商业、娱乐休闲和轨道交通枢纽等多种功能，其之所以受到追捧，是因为它给人们的生活提供了巨大的便利。
而TOD项目另一大优势就是创造中心生活，人们可以用低于市中心的价格，在这里买到等同于市中心生活体验的居所，而这一点在公寓产品上体现得尤为明显。

【TOD模式公寓的崛起——更低的成本，更好的生活】

       公寓产品由于不受限购政策影响，并且有总价低、可商可投资的优势，已经受到越来越多的关注，而TOD模式下的公寓更是其中的佼佼者。
不同于一般地处城市核心区的公寓，TOD公寓地处属于价格洼地的城市新中心，但由于TOD模式独有的集工作、娱乐、文化、教育、居住等为一身的“城市综合体”属性，却使得这里的居住体验感与城市核心区并无差异，所以TOD公寓的价值并不低于城市核心区公寓。不仅如此，TOD模式带来四通八达的立体交通系统，居住于此，人们的日常出行反而比居住于城市核心区更方便快捷，生活质量不降反增。TOD模式公寓，正凭借着远远低于市区的购房成本，以及与市中心相同甚至更优的生活体验，被越来越多的人接受并认可。

【地铁时代·莱安中心 上寓——TOD时代的财智之选】

       曾经电视塔是西安城市南边的边界，所以莱安中心在设计之初就作为了西安南大门的一个形象，他代表了西安的门户，尊贵的品质，也是莱安深耕西安多年真正奉献出来的一个瑰宝。它的设计初衷就是希望业主能舒适享受到更好的资源，享受便捷交通，享受属于自己的时间与生活。纵观香港、纽约、东京等成熟的大都市，无不是地下轨道纵横发达的，中国TOD时代的到来，也预示着地铁上盖物业开发中必将享有更好的资源，更优的配置，更核心的价值，选择这样的物业，无论是投资，或是自己居住使用，都将体会到它的迅捷和生活魅力。
        地铁时代·莱安中心上寓位于长安路与雁展路交汇处，据守长安路的核心区域，占据曲江门户的优势地段，周边辐射会展片区、曲江CCBD，紧邻千年天坛，对望电视塔，临近地铁2、8号，坐享周边丰富配套资源，区位优势得天独厚，以百万方城市综合体定鼎长安中轴，为城市精英量身打造莱安中心全精装智能公寓。

莱安中心 上寓 高端智能公寓
以时代先见之势
筑造匹配时代精英的星级公寓
缔造西安高端公寓市场的标杆