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[摘要] 潘石屹在地产圈的名声分大,一方面是由于他本身就是开发商出身,SOHO中国也做的风生水起;另一方面则由于其在平台上敢做敢发声,说了不少实话,跟任大炮可以说是莫逆之交,两个人以前在微博现在在头条上也经常互
潘石屹在地产圈的名声分大,一方面是由于他本身就是开发商出身,SOHO中国也做的风生水起;另一方面则由于其在平台上敢做敢发声,说了不少实话,跟任大炮可以说是莫逆之交,两个人以前在微博现在在头条上也经常互动。
这次潘石屹再次进入大众的视野,也是因为其的一番言论。如今,为期四天的第9届财新峰会举办得如火如荼,不少权位嘉宾出席发言,其中有一组针对房价高有泡沫问题的回应数据,给了不少人以外。
我们都知道,当下的房价已经很高了,所以很多人买房子的压力十分巨大,尤其是年轻人,掏空了6个钱包买房的压力一直都在,所以很多人已经压根不讨论所谓的需求也不讨论具体有没有,而是直接讨论的是当前泡沫有多大,什么时候破的问题。
但是潘石屹有自己的看法,但是记者对于潘石屹地产方面的提问显然具有不小的指向性:根据以往的经验,貌似调控越欢,之后的房价就会越高,所以针对明年或者后面,你对于北京的房价走势怎么看?
简单来说,记者就是问潘石屹:如今的调控有用没有?后续房价还会不会涨?2019年的房子还能不能买?
还是老样子,潘石屹的回答很为难,也很谨慎,所以万般无奈之下他选择说出了一组数据,因为据他描述他通过查询得知,关于中国房地产总的来说值多少钱这个问题,有的说200万亿,有的是300万亿,的说是说有470万亿。但是这并不是主要的,主要的是中国房地产市值总和是65万亿美元。
他又进一步解释道:你可能对于这组数据没有什么概念,但是他超过了美欧日三个地方的房地产综合,你说大不大。可能是担心大家对于这组数据还是没有什么概念,潘石屹继续举例子:你要知道,目前中国的国有资产才多少,也就是66.5万亿,而且还是人民币!这就意味着中国的所有国产跟房地产相比较,有着7倍的差距。
所以曾经有不少传言:说我们如果卖掉北上广深的房子,可以买下整个美国的楼市。其实并不是夸大,单纯的数字来看,真的没有问题。甚至于更直白一点,只要卖掉这四个城市的房子,按照目前的市值,可以买下除了美日欧盟之外的所有房产。
是的,终潘石屹才用反问的语气连问了三个问题:房价高了?国有资产少了?还是有泡沫?
说实话,潘石屹很机智的回答,既没有正面回答急着刁钻的提问,也没有单纯的描述自己的感受空空而谈,而是用一组数据,让大家自己判断,也算是厉害了!高吗?高吧!水多吗?水分当然多,不然的话这么多年的海量货币去了哪里呢,潘石屹说他不知道!
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