2018年1月5日，龙湖地产有限公司（「龙湖地产」或「集团」，港交所股份代号：960）公布，国际 信用评级机构惠誉评级（FitchRatings）将龙湖地产有限公司的长期发行人违约评级、高级无抵押债券评级及未到期高级票据评级由「BBB-」上调至「BBB」，评级展望为「稳定」。

惠誉指出，是次上调龙湖的评级主要因为集团业务状况改善，财务状况持续稳定，业务经营稳健。同时，集团的2017年合同销售额表现强劲，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中五大区域33个城市，购房者产品细分明确，这些因素支持此次评级调升。另外，惠誉预计龙湖来自 物业的经常性租赁收入将继续增加，包括购物商场及租赁公寓。

集团良好的业务状况为其中一个评级上调的主要驱动因素。2017年上半年，龙湖地产的合同销售总额达930亿元人民币，远高于惠誉的预测。惠誉亦预计集团于2017年的经常性租金收入总额增加约30%。

龙湖地产亦成功维持稳健的财务状况,同时受惠于低融资成本，成功提升其财务灵活性。集团已获得多元化的资金来源，包括国内及境外债务市场及银行，而平均借贷成本下亦降至2017年上半年的4.7%。由于管理层重视保持充裕的流动性，惠誉预计龙湖能保持低利息成本，此因素亦为公司的评级带来支持。

除了惠誉授予的评级上调，穆迪已向龙湖地产授予 「Baa3」 的发行 人评级，与此同时，穆迪于2017年12月将龙湖地产发行的高级无抵押债务评级从 「Ba1」 上调至「 Baa3」。此前，集团已获得标普机构的 评级「BBB-」，大公国际、中诚信证评及新世纪的 评级「AAA」。 2017年3月，龙湖地产成为境内外全 级民营房企。

未来，龙湖地产将更加关注盘面健康和可持续增长，并将继续坚定战略，精准 ；强化供销存管理，通过精准的客户定位，高客储转化率来促进销售，同时加快去化库存，提升运营效率。同时，也将保持稳健的财务状况和负债率水平，优化债务结构，拓展融资渠道，继续追求 健康的盘面与稳定可期的增长。

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