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[摘要] 9月22日,南昌市住房保障和房产管理局发布《南昌市人民 办公厅关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》。《通知》指出,南昌实行“限房价、竞地价”政策,同时,实行住宅限售政策。
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 15px !important;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 2em;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 32px !important;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 32px !important;FONT: 16px/29px 'microsoft yahei';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 15px !important;-webkit-text-stroke-width: 0px">9月22日,南昌市住房保障和房产管理局发布《南昌市人民 办公厅关于进一步加强房地产" onclick="lj(event,'','http://news.nc.fang.com/gdxw.html?ztzh_uuid=pc_26651817')" href="http://news.nc.fang.com/gdxw.html" target="_blank">房地产住宅市场调控工作的通知》。《通知》指出,南昌实行“限房价、竞地价”政策,同时,实行住宅限售政策。
《通知》指出,南昌实行“限房价、竞地价”政策。市区范围内住宅用地和商住混合用地,采取“限房价、竞地价”方式出让。对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅" onclick="lj(event,'','http://www.fang.com/juhe/5225/?ztzh_uuid=pc_26651817')" href="http://www.fang.com/juhe/5225/" target="_blank">商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,实行限房价、限对象、限转让(简称“三限房”)等政策。
“三限房”应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民,并限购一套。“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。通过继承方式取得的“三限房”,须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累计满5年后方可转让。《通知》要求市房管、国土、物价、市场 部门要严格执行,严格把关。
同时,南昌实行限售政策。自今年9月23日起,在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内, 新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,以合同网签时间为准),须取得不动产权证满2年后方可转让。