手机看新闻

物业公司未交手续先撤出 小区陷入管理“真空”

来源:房天下 2017-08-02 09:29:00

[摘要] 电梯经常出故障,给物业公司反映又得不到解决,天伦明珠小区业委会准备要辞退物业公司。可物业公司因为收费低,还有业主拖欠费用,导致运营困难,没等被辞退便主动撤出小区,小区陷入了无人 的局面。

电梯经常出故障,给物业公司反映又得不到解决,天伦明珠小区业委会准备要辞退物业公司。可物业公司因为收费低,还有业主拖欠费用,导致运营困难,没等被辞退便主动撤出小区,小区陷入了无人 的局面。

物业公司先行撤出

朱雀大街天伦明珠小区有2栋高层住宅楼,300余户。业主邓先生是小区的一个老住户,他告诉记者,小区的物业公司是从2004年开始服务业主的,起初业主对物业公司的服务还算满意。可是从去年开始,大伙对物业公司的意见越来越大,因为业主们发现,2栋楼的8部电梯竟然频繁出故障,经常将业主困在电梯里,随后细心的业主发现小区8部电梯内没有一部张贴年检标签,很可能近几年来电梯一直没有进行过年检。对此,业主们再也无法忍受,于是业委会成员召开了业主大会,三分之二以上业主同意解聘现在的物业公司。

邓先生说,小区电梯需要全部更换,业主委托物业公司去申请大修基金,可是物业公司又迟迟没有做完申请大修基金的各项准备,让电梯带病工作,危及业主安全,对此业主再也无法接受,于是召开业主大会要解聘物业公司。也就在这个时候,即7月31日,物业公司自行撤出小区,也没有给业主移交手续,现在小区处于无人 的状态。

业主阻拦物业撤走被打伤

昨日下午4时,记者来到小区,发现小区门口的保安岗亭内无人值班,小区物业公司的大门紧闭。

在2号楼1单元电梯间门口,记者看到两部电梯显示屏的面板已经损毁,电线暴露在外面,其中一部电梯已经停止使用。在另一部电梯内,记者没有看见年检标签,并且电梯内部的按键大多已经模糊不清。

提起小区的电梯问题,业主李先生很愤怒。他说,业主们坐电梯就像坐过山车,还经常被困在电梯里,几天前还有个孕妇被困在电梯里40多,而且电梯里没有手机信号,求救按键也无人应答。“看来,物业公司好几年都没有给电梯年检,这不是拿着我们的生命开玩笑?”李先生说,物业公司知道自己待不下去后,自行离开,却还带走了账本、小区售电软件等资料,让业主无法买电。有业主阻止物业公司撤走时,与物业工作人员发生争执,被打伤住院。

随后,记者在521医院见到被打伤的业主张先生。他说,7月31日晚7时,他看见物业公司的人携带着小区 的业主资料、售电软件、电脑主机等物品正要离开,他就急了。“手续还没有移交,他们现在就走了,小区怎么办?我就挡在他们车前面不让走,可还是拦不住,我情急之下就拿了砖头砸碎他们车的挡风玻璃。”张先生说,随后物业公司叫来了四五个人,将他打伤。随后,记者了解到,张先生右手无名指和小指骨折、脑震荡、软组织挫伤、耳膜穿孔。

物业称因经营困难撤走

物业公司为何要提前撤出小区?为何带走小区的相关资料及售电系统资料?晚9时,记者电话联系上了物业公司经理赵女士。她说:“小区物业费一直是每平方米0.7元的标准,因为一直没有涨,所以经营逐渐出现困难。而在电梯问题上,物业公司收的电梯费也很低,以前电梯出现故障要维修,涉及到动用大修基金,但大修基金提取很麻烦。这几年物业公司收入少,付出与收入不成正比,也得不到业主的理解,也就维持不下去。既然业主让我们走,我们也早就不想干了,留着干啥?”

至于为何带走小区的相关资料?赵女士说,物业公司带走的仅仅是物业的财产,至于售电软件原本就是安装在物业公司的电脑上的,业委会又没有人接收,物业公司只能带走电脑。

对此,业委会成员邓先生说,业委会还没有正式下文解聘物业公司,物业公司不应该离开小区。随后,记者从东仪路派出所了解到,物业公司与业主张先生发生的冲突一事,警方正在调查当中。至于物业公司自行撤出小区,导致小区目前无法正常运转一事,长延堡街办已经介入此事。(西安晚报)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
00
大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 长安
      • 高新
      • 浐灞
      • 经开
      • 西咸新区
      • 鄠邑
      • 高陵
      • 临潼
      • 阎良
      • 蓝田
      • 周至
      • 城北
      • 城西
      • 城南
      • 城东
      • 城内
      • 曲江
      • 周边
      • 其他
    • 不限
      • 30万以下
      • 30-50万
      • 50-80万
      • 80-100万
      • 100-120万
      • 120-150万
      • 150-200万
      • 300万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com