在纺织城 ，大大小小有着许多楼盘，整体住宅均价达到6600元/㎡，其中有一个楼盘，均价仅为5字头，以“低价”为卖点吸引着周边的众多购房者，这个楼盘就是阳光香榭13004元/平方米[灞桥]阳光香榭0套在售，那么除了低价外，TA还有什么 ？

优点

1、城东5字头低价盘，售价低于区域整体均价，准现房已封顶，适合刚需一族；
2、双 交汇，位于 1号线和 6号线纺织城站，周边交通较为发达；
3、周边生活配套齐全，邻西安第五十五 和灞桥区幼儿园，均为公办院校；

缺点

1、开发商为陕西科融房地产开发有限公司，并非品牌开发商；
2、楼盘共2栋楼，社区规模偏小；

从近一年房价走势可以看出，阳光香榭13004元/平方米[灞桥]阳光香榭0套在售房价稳中有涨，年初售价5200元/㎡，到11月份售价5300元/㎡，整体较为稳定。

较周边楼盘而言，如龙湖香醍西岸，高科麓湾、万象湾等、房价均超过了6K，而阳光香榭13004元/平方米[灞桥]阳光香榭0套在售售价5250元/㎡，在这一带还是很有价格 的。

社区位于城东灞桥区纺建路上，东三环以外， 线路分别为 1号线和 6号线，均在纺织城站；与此同时，项目近距离 1号线半坡站和纺织城站，双 +双 口，周边交通发达。

阳光香榭13004元/平方米[灞桥]阳光香榭0套在售周边的 配套、生活配套及景观配套都比较齐全。

项目 西安第五十五 ，五十五中是一所公办完全 ， 占地2万多㎡，共40个 班，阳光香榭13004元/平方米[灞桥]阳光香榭0套在售在此 范围内；同时，项目距离西安市灞桥区幼儿园较近，灞桥区幼儿园为一所公办幼儿园。

而纺建路上有着完善的生活配套，便利店、水果店、饭馆及银行，此外，距离项目1站路的华夏世纪广场即将营业，纺织城客运站中的中泰广场及奥斯卡影城已经营业。

目前，阳光香榭13004元/平方米[灞桥]阳光香榭0套在售在售1#楼、2#楼，剩余房源100余套，房天下 5套特价房正在抢购中。