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[摘要] 8月26日,恒大对外公布2013年上半年销售业绩。数据显示,2013年上半年,恒大实现销售额446.1亿元,同比增长27.3%;销售面积664.7万平方米,同比增长15.2%。其中,公司总资产、营业额、净利润、销售面积、在建面积、竣工面积、布局城市数量等多项指标均创下了全国 。
8月26日,恒大对外公布2013年上半年销售业绩。数据显示,2013年上半年,恒大实现销售额446.1亿元,同比增长27.3%;销售面积664.7万平方米,同比增长15.2%。其中,公司总资产、营业额、净利润、销售面积、在建面积、竣工面积、布局城市数量等多项指标均创下了 。
自2009年在港上市至今,恒大企业规模始终呈快速增长趋势。按年中报数据计,截至2013年6月30日,恒大总资产同比激增近四成达到2745.9亿元,力压中海,蝉联香港内房企,是2010年中期的3.5倍,年均增长率53.2%。
在薄利多销的高周转模式带动下,恒大、万科等龙头企业在当前流动性趋紧的大环境中仍显得游刃有余。报告显示,截至2013年6月30日,恒大现金余额419.7亿元,达到公司上市以来 水平,位列行业 ,较2012年同期增长69.6%。加上未使用的银行授信额度394.8亿元,恒大总共拥有可动用资金814.5亿元,较2012年同期增长34%。在2013年冲击千亿销售军团的大背景下,恒大有望成为 家可动用资金“千亿级”房企。
同时,在今年上半年恒大继续拓宽了融资渠道,为未来进一步发展提供了更大的空间。与之相对,截至2013年6月30日,恒大净负债率较2012上半年锐减37.7个百分点至58.4%,降负债比率为全行业 。此外,恒大目前需要支付的土地款仅存436.5亿元,且付款期限合理:2013年下半年支付155.8亿元,2014年支付177.3亿元,2015年及以后支付103.4亿元,不对公司构成财务压力,债务结构健康。大幅降低的净负债率与充沛的可动用资金,确保了恒大发展的稳健可持续性。
上半年,恒大已开业酒店达到11家,营业收入约1.45亿元。据了解,加大商业地产的比重已经成为恒大未来的重要发展战略之一,未来10至15年,约有20个恒大地标综合体将矗立在中国核心城市。该等物业将优化恒大的物业类型结构,并为恒大带来持续稳定的现金流,进一步令其财务稳健度得到加强。
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