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[摘要] 据房天下数据监控 统计，7月西安楼市预计开盘项目为30盘，较6月的44盘出现大幅下跌，跌幅达31.82%。从区域上看，城东浐灞区域预计在7月份开盘的项目达10个，占整个7月开盘量的1/3，领跑淡季西安楼市。除城东浐灞区外，其他各区域开盘量较上月均有不同程度的回落，推盘减缓态势显著。
价格：均价5200元/平方米
动态：卡布奇诺•观澜，参考均价5200元/平左右。位于雁塔南路与东长安街交汇处东北角，西安航天产业基地区域，由3栋板塔式高层组成，99-134平米户型，2梯4户，预计2013年7月份开盘。
物业地址：西安长安雁塔南路与东长安街交汇处东北角
卡布奇诺•观澜项目由西安科为航天科技集团有限公司 开发。十年高新磨砺，今朝城南展翼。西安科为航天科技集团有限公司继成功开发西高新地标性经典建筑“汇金国际”项目、高尚住宅典范项目“卡布奇诺公馆”之后，2011年挺进航天基地，三盘联动，鼎力巨献“西安航天城文化生态园”、“卡布奇诺国际社区”、“卡布奇诺•观澜”等项目，总 额逾人民币120亿元，成为该区域开发量 、 实力的开发集团公司。卡布奇诺•观澜雄踞雁塔路唐文化主轴南端，位于雁塔南路与东长安街交汇处东北角 位置，西安唐文化主轴——雁塔路，由北向南依次分布着大明宫、大雁塔、大唐不夜城、航天城文化生态园、樊川文化带、南五台等，历史文化底蕴深厚。卡布奇诺•观澜所处区域为航天基地近年重点打造的核心商业 ，汇集金融、办公、大型购物、娱乐休闲、高档酒店等业态，文化氛围浓郁，自然生态优美，发展 巨大。卡布奇诺•观澜 星河运动公园、星河 公园，距西安航天城文化生态园一步之遥，远眺秦岭，俯瞰曲江，景色旖旎，鲜氧萦绕。卡布奇诺•观澜由3栋板塔式高层组成，半围合设计，虚实对比得当，正南向布局，自然风穿堂而过，90-135平米户型空间， 2梯4户，轩敞开阔，悠然舒居，营造出生态、健康、尊贵的人性化户内空间。卡布奇诺•观澜在建筑工艺上， 融汇中国传统建筑细节与西方建筑灵魂元素，荟萃 专业团队打造城市地标建筑。作为卡布奇诺•观澜建筑精髓之一的屋顶，将Art-deco风格与极具灵动形式的中国大屋顶巧妙结合，望之瑰丽而美观；卡布奇诺•观澜双入户大堂，融合象征身份门第的中式礼序与西方殿堂尺度，气势恢宏；在窗的工艺上，将中式窗棂进行现代创新；柱式上将西方立柱与中国传统榫卯、门拱结构相融合，创造仿门拱的柱头，威仪大气；从体量到外廓，每一个单体外立面都具有强烈的力量感与尊贵感，俨然一座传世佳品。产品的价值不仅在当下，尽在未来。伴随雁塔路的贯通、东长安街未来商贸 的形成、曲江、航天新区的崛起，卡布奇诺•观澜优越 位置的财富效应触手可及。区域优美的生态环境，深厚的文化底蕴，航天管委会及新加坡朝光集团大型城市综合体的托举，造就卡布奇诺•观澜宜商宜居的特质，使之成为未来城市的焦点及商家必争之地， 前景无限。
卡布奇诺·观澜效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674105
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