胖胖是西安搜房网负责新房的编辑，从今天开始胖胖会以普通购房者的身份出去采盘，通过自己的亲身感受，将自己采盘时的所见所闻以看房日记的形式发布到网上，尽可能的给大家带来一些比较直观的感受，供大家购房时参考。希望大家继续关注我们这个新栏目！ 今天的天气有点阴，天上微微的飘了一些雨点，胖胖去了一趟八水洋房，去看看这座位于城西中心生活区丰禾路上的时尚社区。

从钟楼坐上了221路公交车，车上人不多还有空座位。车行驶到西站附近时有点堵车，到丰禾路路口了，下车后看下表大概过了20。后来又坐了两站501路小公共汽车，到商储公司站下车，就可以看见八水洋房的售楼中心了。
丰禾路位于城墙的西北部，很多人可能很少路过那里，因为不了解所以觉得这里略微的有点偏。丰禾路给人的印象就是有一点窄，是四车道设计的。不过今年市政建设重点项目之一的莲湖区丰禾路（星火路———西二环）拓宽改造工程现已正式启动实施。丰禾路全长2700米，规划宽度30米，这个项目完工后，将成为连接星火路和沣惠北路的一条交通干道，极大地缓解城区西北部交通拥堵的状况，同时也将给这条路上的所有楼盘带来的潜力。
丰禾路上银行，饭店，美容店，超市，菜市场一应俱全。在八水洋房社区的斜对面，就有一个很大的综合农贸市场。住在这里，买菜或者出去吃饭都不会是什么问题，因为这边生活配套设施真的很齐全。
走进了售楼中心，看见几个售楼小姐正在给客户介绍楼盘情况。售楼部里有一个巨大的沙盘模型，整个小区的楼盘布局和规划都尽在眼底。售楼部的一个小伙子看见胖胖来，以为胖胖是有意向购房的客户，热情地给我讲解楼盘情况，后来还带我去现场看了样板间。
八水洋房项目占地19079平方米，总建筑面积47365平方米，容积率2.25，由8栋多层，小高层，高层住宅组成。在楼宇之间还有一个漂亮的大面积人工水景。听了置业顾问的介绍，才知道八水洋房是西安引入苏州园林的精品住宅小区，规划绿地达5800平方米，项目由西北院名师担纲设计。而八水洋房的开发商陕西恒泰房地产公司以前曾搞过影视制作，还拍过不少好看的电视剧呢。

走进工地现场，看到八水洋房住宅楼外立面施工基本已经完成，但是大楼内部还处于最后的施工安装阶段，配套的景观设施还在最初的建设阶段。各种建筑材料摆放有序，工人们正在紧张的施工。



看样板间的时候，置业顾问介绍了八水洋房户型的特点，从49平米一居室到123平米三居室，小高层户户朝南，前后见景，南北通透。复式高层挑空5.4米，层层有花园。八水洋房丰富的户型选择满足了购房者不同层次的购房需求。八水洋房的样板间设计的较为时尚，用了一些鲜明的颜色和金属材质的家具。113平米的样板间包含家具后装修费用在10万元之内，这样的花费取得这样的装修效果还是值得的。 后来胖胖又去看了跃层住宅，跃层的窗户挑空4米多，看着很壮观，给人带来强烈的视觉冲击。但是如此巨大的窗户可能有部分客户会不太习惯。跃层楼盘的装修是一定要花费一些功夫的，这样才能充分展示出跃层的空间感。 小编随后了解了八水洋房的销售价格，小高层每平方米2750元均价，高层与多层每平方米2700元的均价。但是现在多层的房子已经剩的不多了，小高层和高层还在热销中，大家如果有意向尽量快点去选购。 八水洋房参观完了，胖胖觉得整个小区给人的感觉是布局错落有序，内部配套独具匠心，但是最终效果因现在施工没有完全结束还没有看到。 周边学校、医院、超市、菜市场、餐饮等生活配套设施一应俱全，10生活圈内即可满足“一站式”居家需求，而且距离钟楼商圈有20。丰禾路拓宽改造工程的进行，肯定可以增加楼盘的潜力。

就胖胖个人看来，八水洋房有它的价格优势，另外地理位置也不错，在城北，城西，城内工作的人都可以选择这里居住。相对于它的周边配套和景观规划来讲，八水洋房的目前的售价还是具有相当吸引力的。项目地址：丰禾路12号（商储公司站下车）开发商：陕西恒泰房地产发展有限责任公司售楼电话：029-86252000、86256888 联系人：杨先生