公积金贷款对楼盘工程进度要求
公积金贷款需等到房子达到规定的工程进度(市区楼盘达到70%,县区楼盘达到80%)或封顶。 公积金贷款期限是如何规定的
1.购买商品房、经适房、集资房(房改房),长贷款期限30年;
2.购买二手房,长贷款期限20年;
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借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,但对距法定退休年龄10年以内职工,经本人申请并通过 审批,可延长5年。
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公积金贷款利率:现行公积金贷款利率五年以上为年利率4.50%,五年及以下为4.0%,全国一样。
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公积金贷款额度是如何规定的
1.普通商品房、经适房、集资房的贷款额度不超过所购买住房合同总价的70%;非毛坯房和房价明显高于本地区市场均价的房屋,不超过总价的60%;
2.购买本地区二套住房的,额度不超过所购买住房合同总价的50%;利率在当年基准利率基础上上浮1.1%;买三套住房的,不可申请公积金贷款;
3.在本地长期工作但公积金在异地缴存的职工购买本地自住住房,其贷款额度不超过所购买住房总价的60%;
4.申请住房公积金贷款额度不超过70万。
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