个人转让住房税费变化不大
《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》则公布了托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务、养老机构提供的养老服务等40种免征增值税情形，以及涉及退役士兵创业就业、重点群体创业就业、个人将购买不足2年的住房对外销售等一系列享受扣减增值税的规定。
其中，对个人住房转让实施差别政策，对北京、上海、广州和深圳之外的非一线城市，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
对于此前市场担心营改增后，个人转让住房由缴纳营业税转为增值税会增加税负，分析人士指出，从细则看，对非一线城市而言，个人购房如果不满2年进行交易，实际和此前的营业税政策并没有太大差异。而持有时间超过2年的住房进行交易进行免征，和过去的营业税政策保持了一致的特点，而且从税费效应看，也没有太大的变化。
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个人转让住房税费变化不大
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其中，对个人住房转让实施差别政策，对北京、上海、广州和深圳之外的非一线城市，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
对于此前市场担心营改增后，个人转让住房由缴纳营业税转为增值税会增加税负，分析人士指出，从细则看，对非一线城市而言，个人购房如果不满2年进行交易，实际和此前的营业税政策并没有太大差异。而持有时间超过2年的住房进行交易进行免征，和过去的营业税政策保持了一致的特点，而且从税费效应看，也没有太大的变化。
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