主题:我眼中的最佳置业区域系列(一)——浐灞区域
- 发表于2013-10-09
这个区域的潜力很大的哦
- 发表于2013-10-09
大家可以进来看看
- 发表于2013-10-09
无穷的房产
- 发表于2013-10-09
做不错的选择
- 发表于2013-10-09
可以先买下,再看看能到什么程度。
- 发表于2013-10-09
很不错的置业选择
- 发表于2013-10-09
的机会挺大的
- 发表于2013-10-09
浐灞的无穷啊
- 发表于2013-10-09
这个区域的潜力很大的哦
大家可以进来看看
无穷的房产
做不错的选择
可以先买下,再看看能到什么程度。
很不错的置业选择
的机会挺大的
浐灞的无穷啊
“宁要城南一张床,不要别处一间房。”这句在西安流传了很久的民间俚语,也是早年置业古城的形象概括。而今,从沣渭新区成立到大唐不夜城开城,从2011年世园会到大明宫……西安城市区域规划快速发展,一些特点鲜明的新型置业热点区顺时而生,人们的置业观点也发生了根本转变。各个区域先天独有的,或在后期开发建设中形成的那种不可替代、不可复制的文化、生态、自然、旅游等环境资源,为该区域笼络人气奠定良好基础的同时,也使得安家古城有了更多选择。
而选择一个好的区域购房,基本可以说是走对了购房的第一步。但是,面对西安楼市诸多板块,该如何选择?
是不是时下最热门的区域就是置业的最佳区域?是不是一定要选择离工作单位较近的区域?是不是一定要选择配套已经成熟的区域?……做决定之前,还是要先对西安的区域特色有个更详尽的了解。
近日,西安地铁1号线顺利通车运营,东起纺织城西至后卫寨,这一利好让城东再次跃入了人们的视线。随着恒大地产、泛华、绿地、紫薇等十余个大品牌开发商的入驻,许多人以前对这个区域投资置业的观念将得到彻底革新,而浐灞作为这个区域的核心区域,其发展更是受到购房者的关注。
浐灞区域的分析:
1、区域的动态:
浐灞生态区和如今就像娱乐圈新人一样,被各大企业捧在手里,从本次西洽会不难看出,成功引进项目32个,总投资达到349.07亿元。
2013年,浐灞生态区第一批70个项目正式启动,涵盖农林水和生态建设、工业、服务业、社会民生和基础设施等五大领域,总投资232亿元。其中,市级重点项目35个,总投资达137亿元。
可想而知,浐灞这个香饽饽未来的发展前景是被看好的,有潜力,有实力,才能吸引名气的关注与注资。
2、区域配套:
交通:驱车从浐灞生态区20分钟可到达西安市中心,30分钟可抵达机场,浐灞交通优势尽显。已经建成运行的西安铁路北客站毗邻生态区,地铁一、二号线经过区域南部和北部,地铁三号线从生态区中部经过。
目前来看,周边配套还有待完善,虽没有明显的大型商业配套,但是基本的生活设施也可以满足该区域的居住人群。
3、区域房价猜想:
对于目前周边房价来说,配套的欠缺使得区域价格位于低位,未来,随着浐灞生态区5大改造工程的建成,世园会带动周边旅游业,继而浐、灞周边规划的休闲产业,以及连接东南西北的快速干道,未来地铁的开通,这里的房价必定有一个质的飞跃。
4、区域生态环境
浐灞生态区,西安未来城市核心的中心区,自成立以来,以建设“第三代新城”为总体目标,按照“都市型生态区,生态化商务城”的发展定位,重点建设新型城区、生态区、商务区、景观区等“四区”和生态带、景观带、旅游带、经济带等“四带”规划稳步发展。区域一方面要通过对河流的综合治理和流域生态建设,完善西安的城市形态,改善生态环境,提升城市的综合承载力;另一方面要通过城市基础设施建设,突出生态经济、总部经济、休闲经济和循环经济等四大概念产业发展策略,重点发展金融、商贸、会展、物流、旅游、文化、教育、房地产等现代服务业,形成符合区域实际的特色产业,形成城市新区,并与城市其他区域形成各具特色的错位发展态势。
正是由于在发展定位上与西安重点发展现代服务业的目标高度契合,浐灞生态区当仁不让地成为西安加快发展现代服务业的核心基体。
而该区域的生态环境堪称西安最宜居的区域之一,浐灞国家湿地公园、桃花潭公园,灞河万亩水面碧波荡漾,自然环境清新自然,西安世园会会址,以植物为主体的自然景观,构建世界化的园林建筑背景,彰显西安历史文化和地域特色韵味,展示人类与自然,城市与自然和谐共生的新理念和新创意,为城市居民提供了亲近自然旅游休闲的好去处。