商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
“一房一验”的重要性
如今很多购房者把一部分的装修全部委托给了房产开发商，这部分的费用也包含在了购房费用当中，这一举措，其实也为房产开发商得到了一个高利润收益的机会，在一定程度上来说，开发商所要承担的风险和责任也随之更大了。
在这点上，购房者应该也要有一房一验这样的习惯，像发达国家一样，在房产消费的每一个环节都可以邀请专业的人员进行详细的检测，如果在一房一验这种检测中发现有重大缺陷的，那么就有权要求开发商进行整合修改甚至可以提出退房，购房者掌握着所有的主动权，就应该保证好自己的利益。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
“一房一验”的重要性
如今很多购房者把一部分的装修全部委托给了房产开发商，这部分的费用也包含在了购房费用当中，这一举措，其实也为房产开发商得到了一个高利润收益的机会，在一定程度上来说，开发商所要承担的风险和责任也随之更大了。
在这点上，购房者应该也要有一房一验这样的习惯，像发达国家一样，在房产消费的每一个环节都可以邀请专业的人员进行详细的检测，如果在一房一验这种检测中发现有重大缺陷的，那么就有权要求开发商进行整合修改甚至可以提出退房，购房者掌握着所有的主动权，就应该保证好自己的利益。