主题：前一阵子关于天朗物业收费的短暂维权，现在有新政策了！

   9月20号是天朗五珑的收房之日，虽然五珑是按照日期如约交房了，但在交房之后还是出现了这样那样的问题，其中就有物业费的收取问题。天朗五珑的物业费收取标准是1.5元每平米，但是我所知道的很多业主都有反应这样的情况，说是94平的房子交物业费就交了700多，但如果是1.5元每平米的收费标准，94平的房子不是应该交141元吗？所以多交了那么多的费用是因为什么呢？有很多业主像我一样都是让交多少交多少，都没有细细算过这样的账。昨天，我看到关于物业费的收取问题新出来的一条新闻。

   从10月9日起到明年的3月15日，我市将对全是物业市场开展专项治理整顿，对只收费不服务等行为将做重点整治。

发现5类违规行为居民可举报

1.物业企业资质

未取得物业服务企业资质证书从事物业管理活动的；聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的；出租、出借、转让资质证书的；现有资质条件低于资质等级的。

2.建设单位及业主委员会

建设单位未按规定进行前期物业招投标的；建设单位未按规定与物业服务企业签订前期物业服务合同的；建设单位未按规定配置物业管理用房的；建设单位未按规定向物业服务企业移交相关资料的；业主委员会存在违反业主大会议事规则、业主大会决议的行为；业主委员会未依法选聘具备相应资质的物业服务企业并签订物业管理合同的。

3.物业管理服务

收费项目、收费标准及服务内容、服务标准未公示的；不按物业管理合同约定的服务事项和标准提供服务或收费的，只收费不服务或者降低服务标准的；物业服务合同未按规定备案的；整体转让物业服务业务的；擅自处分物业管理用房或占用共用部位和设施的；未按规定对物业进行养护和维修的；业主大会选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业未在规定时间内退出物业管理区域并移交相关资料的；违反《西安市物业管理条例》的其他行为。

4.外埠物业服务企业

未按时在本市进行外埠物业服务企业资质备案的；不按物业管理合同约定的管理事项和标准提供管理或收费的，只收费不管理或者降低管理标准的；违反物业管理相关法规的。

5.住宅专项维修资金管理使用

业主未提供缴存专项维修资金凭证，建设单位擅自将房屋交付使用的；未在规定时限内将专项维修资金交由物业行政部门代管的；挪用住宅专项维修资金的；业主大会成立后，未按规定建立专项维修资金管理制度的。

大家可以来说说你们交了多少物业费？

有明文规定就不会乱收费了吧

这下好了，有规定不会乱收费了

应该是包含了其他的费用吧，不然怎么会多那么多

天朗五珑物业太差了、幸亏没买天朗。要么实在是眼瞎了。

业主业主都不是主人了。现在物业成了主人了。呵呵 好笑