主题：公积金贷款好处不言而喻 那我们85两房对比给大家看看

      商贷与公积金贷款的好处就不想细说了，相信大家都是门清的！当然最重要的就是省钱了，光就比商贷利率低的那点数，如何难办但凡条件允许的我们还是直接公积金贷款，当然还有部分童鞋不很清楚公积金贷款的相关问题，不知道怎么样才能满足条件等，我们一个朋友公司缴的国管住房公积金，结果买房的时候被告知人家只认市管公积金，哎，苦逼了！只能说是到时候装修的时候取现了，虽说这也是用处，可相比贷款利息估计大家还是更倾向公贷的。

      就拿我们的85来说吧，可能有些人还觉着实在麻烦就直接商贷算了！楼主来用房天下的计算器给大家算笔账，大家就赤果果的看出差距来了

    而且呢，自己的住房公积金贷款额度一般限制在购房总价款的80%以内,集资建房(房改房)最高不超过购房总价款的90%,商品房经济适用房80%,二手房70%以内,单笔贷款额度最高不超过40万元。 贷款期限商品房、经适房、房改房最长为30年,二手房为20年,男职工可贷到65岁,女职工可贷到60岁。度娘告诉大家，一定要搞清楚能贷的额度，自己提早做好预算和规划

    来来来，还是钱最能说明问题的！商贷的利率现在是6.55，而公积金目前4.5，很明了了吧这是85平 的商贷，贷款是27万多，产生利息是差不多22万吧，月供2048，我们选择20年！
在对比一下公贷的同样的贷款金额，同样是20年的月供只要1700多，产生的利息只要14万多一点好处显而易见

关于办理的公贷的流程给大家分享哈，免得用的筒子不知道何处着手

1、首先携带各种资料到管理咨询、申请、填写申请表；（说到这个各种资料就必须详细说明之：购房合同原件4份、首付收据原件及复印件3份、银行缴款凭证原件及复印件2份、借款人及配偶户口簿、身份证原件和复印件各4份及婚姻证明原件和复印件4份、还款存折及复印件1份、保证函1份（这个要事先问清楚银行的要求等）、房屋抵押登记和公证等手续、还有银行的信用报告，基本就这些，当然提早咨询是必不可少的）

2、审批之后向给你发的委托通知书；

3、领到通知书后携带原件到银行签合同等、同时在公证处办理公证手续；

4、拿签好的合同资料到kfs处盖章；

5、用借款合同（抵押合同）等到市房地产管理处办理抵押登记；

6、登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

     基本就这些吧！办理的过程是复杂、繁琐的，不过屌丝买房么为了省钱那是必须的顺便附带一个查询自己住房公积金的地方给大家看看：http://124.114.130.149:7001/wscx/，当谈很多筒子门清的那就不说了，还是有些人跟楼主是一样的，用之前是完全搞不清楚状况的，那就肯定用得上了

利息多了6、7万，差不多装修钱都够了

公积金的好处当然是明显了

公积金当然好啦

这个流程很给力，正需要

大沃城支持公积金吗

楼主定了？贷款下来没