主题：蓝湖九郡耍赖皮违规交房

陕西嘉园置业有限公司蓝湖九郡项目违规交房的十大问题

1、违规推迟交房。蓝湖九郡项目一期七号楼、八号楼原定2015年6月30日交房，现拖延至2015年7月27日尚未达到购房合同约定的交房标准。

2、推迟交房不做书面公告。陕西嘉园置业有限公司未就蓝湖九郡一期七号楼、八号楼推迟交房的事实与业主进行对话、商谈，未就推迟交房的补偿方案进行书面告知，未就推迟交房的具体情况做书面公告，严重侵害业主的知情权。

3、不达交房标准强制通知交房。截止2015年7月27日，蓝湖九郡项目一期七号楼、八号楼绿化工作尚未进行，水电气未通，楼内公共区域的粉刷工作不达标，蓝湖九郡就电话通知业主领取入伙通知书，不在报纸上书面公告，不给业主邮寄交房通知书，涉嫌不达交房标准且通知交房手续不完备。

4、物业收费标准不公开。陕西嘉园置业有限公司为蓝湖九郡项目指定的陕西绿洲物业不出示物业收费标准和蓝湖九郡项目对应的收费许可证，涉嫌无证非法收费。

5、物业收费标准虚高。陕西绿洲物业系三级资质物业，蓝湖九郡项目又在泾渭工业园区，物业服务标准达不到二级资质，物业收费标准却按照1.2元执行，收费标准虚高。

6、违法提前收取大额物业费。蓝湖九郡项目入伙通知书上注明要求业主提前预交1500元-2000元的物业费用，业主尚未交房，尚未入主，尚未享受到物业提供的服务，根本就没有产生物业费用，为何要提前收取、大额收取业主的物业费用，涉嫌非法占用业主资金。

7、无法提供两书一表。蓝湖九郡项目尚未办理合法的竣工验收手续，无法提供合格、合法的两书一表给业主，住宅质量状况不明，严重侵害业主的合法权益。

8、无法提供房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。蓝湖九郡项目无法提供合法的房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表给广大业主，业主对自己所购房产的实际面积和分户验收情况不清楚，严重侵害业主知情权。

9、验房程序违法。蓝湖九郡项目开发商要求业主先签订物业服务合同，缴纳相关费用后再领取钥匙，然后再验房，正常程序应该先验后收，蓝湖九郡项目却要求业主先收后验，该验房程序严重侵害了广大业主的合法权益。

10、违规收取大修基金。西安市房管局已经发文规定开发商不得私自收取业主的大修基金，蓝湖九郡项目却要求业主将大修基金交给开发商，涉嫌违规收取大修基金，侵害业主合法权益。

以上即为陕西嘉园置业有限公司蓝湖九郡项目违规交房的十大问题，欢迎关注，维护业主的合法权益。

物业费提前交那么多是凭啥

这样交房不收行不行 

业主们整体不收房不就可以了吗

这个时候就看业主们是否团结啦

不收房不就行了 

业主们可以一起维权啊

凭什么要让业主先签订物业服务合同，缴纳相关费用后再领取钥匙，这样的程序简直太不合理了吧

太坑爹了吧？？