主题：中国式买房写孩子名字，大错特错
- 发表于2015-01-14
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- 发表于2015-01-15
不用孩子名，孩子每月甘心交房贷吗
- 发表于2015-01-15
可怜天下父母心
- 发表于2015-01-15
总是这样各种中国式
- 发表于2015-01-15
最后一条太过分了，那媳妇不伤心吗
- 发表于2015-01-15
媳妇好像永远像外人一样
- 发表于2015-01-15
说的不错，孩子压榨父母太多
- 发表于2015-01-15
自己买房自己住
- 发表于2015-01-15
这是一个吃力不讨好的事情
第一，孩子独立买房时可能多付首付。房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。
如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。
第二，孩子婚后买家庭第2套房时可能交房产税。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。
第三，孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。