主题：开元物业十问十答，看看咱物业管理的来头

1、开元的物业管理是哪家来头？

答：物业顾问：世邦魏理仕

全球五大行之一，排行第二，有200多年的历史，服务于大唐不夜城等。
物业管理：金钥匙西安锦天物业

属于全球金钥匙组织总经理会员单位，金钥匙组织是致力于将金钥匙服务理念和星级酒店管理精华引入物业管理并将服务水平到极致。

2、每月物业费多少？

答：物业费：1.5元/月

3、入户大堂装修标准？楼梯间装修标准？
答：双入户精装大堂，著名设计师陈方晓设计，

4、水、电、按什么标准收费？

答：按照市政标准收费。

5、住宅的入户门是什么材料，其品牌名称及材料提供公司名称？颜色及特点？
答：国内品牌防盗门，内衬优秀钢板，插芯防盗锁、侧锁、加强防撬门框，天地锁销，确保第一城每家每户都能安枕无忧。

6、单元入户门是否有语音可视对讲？
答：单元楼出入口安装彩色管理主机、彩色单元门口机、彩色大门口机、彩色户内分机，可实现与访客实时对讲和遥控开关，同时与管理实时联络。

7、采用何种采暖方式？如采用地辅热采暖，地暖管采用何种材质，品牌及特点？收费标准如何？
答：市政集中供暖，地幅热，收费按照市政标准收费

8、给水设备的特点？是否无负压给水设备？
答：二次加压，加压设备在负一层，满足高层给水压力需要，

9、小区有哪些智能化设施？小区有无红外安防装置？
答：小区智能化：周界防越系统、监控系统、电子巡更系统、一卡通门禁管理系统、家庭安全系统、车辆管理系统。

小区围墙有红外安防装置。

10、客户购房后长期空置怎么收取物业费？

答：业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。

双入户精装大堂实景照片

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门口真美气

 哈哈，是的，亲可以去售楼部看看实景

这样的物业公司服务过哪些项目？

要不要做的这么土豪金，想问下车位多少，是咋样的，开盘的时间确定了吗

物业管理很重要，之前有看过别的楼盘，但是一期业主因为物业闹得很厉害，这哪敢再买呀

车位配比约：1：1.08  停车位:  共计2448个 

小道消息应该是双11开盘捏，有确定消息第一时间通知

物业差不多就行啦，楼盘价格实惠一点才是王道！

楼主，别蒙人

 特地整理了下资料；金钥匙西安锦天物业与楼盘、商业地产、酒店等都有过物业合作；

合作楼盘：上上公馆、城市新天地、宝鸡石鼓·天玺台
合作商业地产：曲江银泰城商业、新乐汇项目、慈恩镇商业街区项目
合作酒店：中兴和泰酒店、唐华宾馆