以下是在网上查到的丰硕佳园环评信息，有项目基本信息。可以重点关注下



西安铁峰房地产开发集团有限公司丰硕佳园经济适用住房建设项目环评信息（二次公告）


根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》文件精神，“丰硕佳园经济适用住房”建设项目环境影响评价报告书已委托西安市环境保护科学研究院编制，现将该建设工程有关环境影响评价信息向公众公开，欢迎社会各界人士提出环境保护方面的宝贵意见。

公告内容如下：

（一）  建设项目情况简述

“丰硕佳园经济适用住房”建设项目是由西安铁锋房地产开发集团有限公司建设，该项目已列入西安市发改委关于下达西安市2010年第一批经济适用住房项目建设计划的通知（市发改投发〔2010〕421号）。

项目以住宅开发为主，总95000万元，项目规划用地面积42941.03平方米、规划总建筑面积246425.00平方米，项目规划建设10栋高层住宅楼（32F、33 F和18F），同时配套建设相应的公用设施（商业、物业、幼儿园等），以及其它辅助工程设施（地下停车场、绿地等），总户数1940户，居住人口约6790人。项目分两期开发建设，施工期为2012年5月至2017年12月。

现在那片正在修热力管道

（二）建设项目对环境可能造成影响的概述

施工期地面设施的修建、拉运土方将产生弃土弃渣、扬尘和噪声，对周围环境的产生一定影响；

运行期产生的废气、废水、固废及噪声等对环境产生一定的影响。

（三）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点

（1）水污染防治措施

项目污水年排水量50.4×10⁴m³/a，全部为生活污水，生活污水经化粪池处理排入北石桥污水净化，排水水质满足GB897-1996《污水综合排放标准》三级标准。中水回用率达到污水产生量的40%。

（2）噪声污染防治措施

①设备噪声

将泵房等高噪声设施布置在远离住户的地下，通过采用基础隔振、管道减振为主，局部隔声、吸声及系统运行状态改善等方法，减少对住户声环境的影响；同时环评建议新建的换热站应首选距离居民楼较远的地下。

②交通噪声

建设项目交通噪声主要为子午大道和其他三侧规划路的交通噪声。随着拟建地周边的建设发展，此噪声源将对拟建项目的居民产生一定的影响；故应采取相应措施措施使其影响降到最低。经绿化降噪、距离衰减和双层隔声玻璃隔声等减噪措施后，正常情况下，室内的预测噪声值小于40 dB（A），满足正常生活与工作要求。

（3）空气污染物防治措施

建设项目设有1个地下停车场，停车位1003辆。为了确保地下车库空气质量达标且有余量，要求地下车库换气次数每小时6次以上，即地下停车库换气量734400m³/h，依此风量选择风机型号、台数等，在保证机械通风换气的前提下，地下车库内空气环境质量影响较小。项目所使用的燃料属于清洁能源，其燃烧产物污染物排放量较小，对环境空气影响小。

（4）日照障碍影响分析

根据建设单位提供的日照分析报告，项目对周边居住建筑日照无影响；小区内托儿所满足冬至日3小时日照标准要求；小区内高层建筑除局部底层的日照无法满足大寒日每户至少一个房间连续2小时的满窗日照要求外，其它住户均可满足日照要求。项目在规划中已将日照不满足要求的房间拟作非住宅用。

（5）固体废物的污染防治措施

项目生活垃圾产生量为：2630t/a。分区分类设置垃圾箱桶，分类收集，固定点堆放，由环卫部门集中运往西安市江村沟垃圾填埋场填埋处理，对外环境影响较小。

（6）生态环境保护措施

对开挖裸露面等要及时恢复植被，开挖面上进行绿化处理。临时堆放场要设置围墙，做好防护工作，以减少水土流失。雨季施工时，应备有工程布覆盖，防止汛期造成水土大量流失，平时尽量保持表面平整，减少雨水冲刷。保持排水系统畅通。项目完成后要对水土保持工程及绿化设施进行经常性的维护保养。

加强小区内管理，增大绿化面积和配套服务设施，便于创建良好的学习、居住环境；对于地面停车场等地的地面，可采用渗水网格地砖，减少地面硬化，有利于地下水的补给；合理平面布局和楼的功能设计，减少高楼风对环境的影响。

（7）施工期污染防治措施

应文明施工，禁止夜间作业（如打桩、其它高噪声作业），对施工场所须设置封闭式围挡，采用湿法作业，对较长时间堆放的土方应及时进行绿化或覆盖措施，对出入工地的运输渣土车辆进行覆盖，及时清洗车轮，对建筑材料散状物的储存将采取必要的封闭措施，对施工期间产生的生活垃圾、建筑垃圾、废水应有处置措施。

（四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点

（1）建设项目性质属房地产建设项目，其建设符合西安市总体规划等相关规划及土地利用性质要求。建成后产生的环境影响小，评价认为项目选址总体可行。

（2）建设项目环保1420万元，占工程总的1.5%，可有效地预防三废排放对环境的影响，将其环境污染降到最小。

综上所述，本项目的建设符合西安市总体规划等相关规划及土地利用性质要求，项目建成后总体绿化率为35.5％，可改善局部居住环境质量。施工期和营运期，在认真落实本报告书提出的环境保护措施、要求和建议的前提下，对周围的环境影响是在可以接受的范围之内，从环境保护角度分析，本项目建设可行。

（五）公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限。

（六）征求公众意见的范围和主要事项

调查范围为拟建小区周边受项目直接影响的公众以及评价区内的其它企事业单位和住户，其中80%以上被调查公众生活、居住或工作在评价区内。

同时，建设单位也走访了西安市环境保护局、雁塔环保分局等相关政府监督、管理部门，充分听取了上述单位公众代表对本项目的所持态度与意见。

公众参与主要是请工程公众从环保角度对本工程发表自己的意见和建议。目的在于收集、征询工程所在评价区内公众对项目建设的意见、要求和建议，做好环境保护工作，并将公众意见归纳后呈环保主管部门，供审批项目时参考。

（七）征求公众意见的具体形式

公众参与调查采用走访、随机发放问卷形式进行。

（八）公众提出意见的起止时间

公众可在本项目公示之日起10日内，向规划实施单位或环评机构提出宝贵意见。

环境污染？
高新领域周边本来空气就很差劲。在楼里都能闻到一股汽油味