主题：全国人口普查新增“空房”项 兼查空置率

全国第六次人口普查登记于今年11月1日至10日进行,重点收集整理居民户口、社区建筑空房数等资料。与10年前相比,本次人口普查对“空房”尤其关注。

房管、物业部门提供的住房单元数及空房数,将被纳入人口普查摸底的重点范围。“房屋面积、间数、房租价格这些信息都要采集”。

有评论员对人口普查的临时兼职功能表示怀疑,“在短短的几分钟之内,要确定是否属于空房很难。


得出一个参考数据可以,但并不能形成准确的住房空置率。”
空置率本身是个客观数据,不能因中国发展阶段特殊而拒绝提供精确调查,更不能根据空置率数据进行简单的政策决策,以使房地产市场的扭曲进一步加剧。空置率调查并不可怕,市场没有必要对其过度解读和担心。


所谓住房空置至今在国内这个概念的争议还非常大，统计标准不一。

我国目前对空置房的定义，官方定义为：根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。

目前国际上还有一种通用的住房空置指标，即住房空房率：即以一个国家或城市的实有住房总数为分母，以空房总数（一般指实际空置一年以上的住房，包括存量和新建住房）为分子，计算出空房率。

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国家统计局称，国际上通用的房屋空置率指某一时点上所有空置房屋面积与全部房屋面积存量之比，所以不便用商品住房待售面积计算房屋空置率。准确的房屋空置率数据的获取，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查……

真的假的。。

 应该是真的

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