主题：笑死我了，土豪朋友竟然分不清别墅都有什么类型

最近有个土豪朋友想买别墅，看到御锦城这边的房子分为独栋、叠加、联排、洋房等类型，但是他却不理解这几类别墅之间到底有啥区别，还在我面前抱怨来着。哈哈，为了在他面前显示我的的知识渊博，我先偷偷的去查了一下（然后打算明天去他面前显摆显摆），不知道这里的朋友有没有对这个区分不太准确的呢呢？那就一起来看看啦……

独栋别墅

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性强，市场价格教高，多定位为高端品质。

叠加别墅

叠加别墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，外立面造型丰富些，布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有半地下室，叠上有露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减。

联排别墅

联排别墅，它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的住宅形式，通常一排二至四个单元联结在一起，有统一的外力面设计和独立的门户。每户独门独院，除地下室外，还设有一至二个车位，单套面积一般在250平方米左右。

洋房

洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。

哈哈，这回涨姿势了，原来别墅还分这么多类型。好了，默默的记在心里，改天去给那个土豪朋友普及一下

土豪，你还不来看看吗？

想买别墅，还不知道这些？快来看看吧

悄悄的来看一眼，我也要去显摆，哈哈哈哈

没吃过猪肉还没见过猪跑了？

买不起别墅，但一定要能分得清别墅的类型。

 哈哈，说的太对了，赞，拿走不谢