主题：本周问题回复（关于封闭阳台）

 “小新理论”滚动式开发在全国的房地产业是很普遍、正常的事情，尤其象我们这么大的社区，一次开发成型更是未见。针对小高层和多层以及其他方面的各项施工情况，我们会按照相关主管部门的具体要求和施工管理方面的具体规定，在施工时间，会在防尘设施上加强管理，采取措施，使业主安心生活，放心休息。考虑到小区楼宇的外立面整体效果以及小区的潜在升值力，所有的阳台和露台都不允许封闭。谢谢您支持奥园。

 考虑到小区楼宇的外立面整体效果以及小区的潜在升值力  这和封阳台有什么关系？

 看来,开发商还是没把业主利益放在第一位,考虑的只是自己的销售利益

 开发商只考虑自己的利益，
小区楼宇的外立面整体效果以及小区的潜在升值力，
房子是我们自己住，南面是车水马龙的世纪大道，北面是隔五分钟就有一趟火车疾驰而过的铁路，东面是三环，这么嘈杂的环境，竟然不让业主封阳台。

 什么整体效果，住得不舒服，还有什么效果？

 根本就是一派胡言，难道业主连对自己财产的支配权也没有了么，房子属于业主本身，只要在不影响周围邻居，不影响结构的情况下业主有权对其行使处置权，至于封不封阳台是业主的自由，开发商和物业是无权干涉的，外地也有类似的案例，大家可以查看了解一下。至于这句“考虑到小区楼宇的外立面整体效果以及小区的潜在升值力”，就充分的露出了开发商的本质，我想不需要我再说什么大家也应该看的很清楚了~

 回答的是狗屁话

 屁话，在施工时间，会在防尘设施上加强管理，采取措施，使业主安心生活，放心休息。连纱窗都没有还防尘。笑话。

 按照国家规定，阳台无论封与不封，销售的时候只能算一般面积，开发商当然不愿意封了，否则白白地赔了门窗的费用。