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主题:西安奥院---选址的失败决定了全盘

发表于2006-12-20
 奥林匹克花园以极高调的声势进入了西安,但是奥院犯了一个最大的错误,就是错误的估计了西安大多数人的观念!作为一个全国范围的有影响的大盘!地址选的是难得一见的差!选择奥院就意味着必须要有车,因为就算奥院即使通车,也很不方便!但是有车的消费人群大多都属于中产阶级以上的消费人群!
   但是中产阶级有多少人会在那里置业?这是一个很大的问题,地段没什么大的的!没什么好的生态环境!没什么好的旅游环境!而且三桥可以说是西安西郊治安最差的地方!可以说奥院的地段是个三无地段!以运动为主题,这点对于大多年轻人有些吸引力,但是年轻人有几个去选择交通那么不便利的地方置业!又有多少年轻人有私家车??对于中产阶级,有多少会对这样的地段和这样的主题所吸引!?
  均价2500对于大多数人来说不算贵,但中下收入的人群会去选择绝对不会选择交通如此不便利的楼盘!   
  对已经开始追求生活品质的中上收入的人群来说,如此要生态无生态,要风景无风景,要购物无购物的三无地段对他们的吸引力等于0!
   如此地段,对于东郊,南郊的人来说几乎不会选择!对于北郊的人来说,比北郊郊区的房产均价也低不了多少,还不通公交的楼盘也没什么吸引力!唯一的对象是西高新,问题是不仅要面对西高新众多精品楼盘的强势竞争,且自身几乎毫无可言!唯一的就是强大的炒作团队!
   奥林匹克花园的手法一向是高调炒作!但是在西安完全就是失败中的失败,目前人气还在房天下上排行榜第一,恕我说句公道话,对于一个论坛几乎没人!基本上还没有业主的楼盘!如此人气个人怀疑99.999999%是奥林匹克花园公司的职员以及房托!用来炒作的!
发表于2006-12-26
好像这个地方不那么差吧,有点歧视咸阳人的意思.咸阳地方怎么了?我觉得就不错.
发表于2006-12-26
不会这么差吧,我都已经交钱了。
发表于2006-12-27
我很喜欢它的建筑风格,但确实,地段不好,太远了,只有放弃了,真的很可惜!
发表于2007-01-01
预售证是咸阳的阿??那就意思花每平3000左右的价钱在咸阳郊区买了套房子???
发表于2007-01-11
发表于2007-01-11
奥园所在地到底属于咸阳还是西安??
发表于2007-03-16
西安奥林匹克花园,中国一流房产(香港泰盈集团、决策集团、荷兰GTC、中体产业连手打造)全国28座城市已建35个奥圆,西安是第36个奥圆,五证齐全,位于西咸一体化(世纪大道和西饶城)处整个社区占地面积828亩,一期工程将在07年底完工,社区有方便的生活和活动场所,如:大型购物(要比开元大```),幼儿园及中(将和西工大附、中交大、北京人学、北京师大选一连办),商业街,星际酒店,运动场及游泳池等等    

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发表于2007-03-26
户口真地落在咸阳吗?
发表于2007-04-13
呵呵
关注一下!!
咸阳的买这个不错!!
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