2024西安科为城户型配套 价值分析报告
整体概述
科为城楼盘位于西安西咸新区丰信路与天元路交汇处西南角翱翔小镇未来生活展示区，由陕西智飞置业有限公司,陕西翱翔小镇发展建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米（学府1#，8-10#楼均价17000-19000元/平米，户型建筑面积约106、121、130、128、138平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，科为城楼盘价值评分为9.2分。
当前，科为城价格为17000.00元/平方米（学府1#，8-10#楼均价17000-19000元/平米，户型建筑面积约106、121、130、128、138平米）。
3室2厅1卫科为城 平层户型·建面/106㎡
在售 南北通透三开间朝南干湿分离
3室2厅1卫科为城 平层户型·建面/108㎡
在售 南北通透动静分离采光充足
3室2厅2卫科为城 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透客厅朝南大面宽阳台
3室2厅2卫科为城 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透全明格局动静分离
3室2厅2卫科为城 平层户型·建面/130㎡
在售 全明格局卧室朝南干湿分离
3室2厅2卫科为城 平层户型·建面/138㎡
在售 南北通透客厅朝南U型厨房
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周边直线3km范围内有5个地铁站（翱翔小镇、钓台、沣西文化公园、创新港东、东马坊），轨道交通发达，距离最近的地铁站是翱翔小镇。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的公园大街丰信路口站仅有245m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有9个幼儿园;6个小学，如西张一小学、西咸新区沣西第一小学尚雅校区、秦都区钓台办西张二小学、创新港西安交通大学附属小学、中华路第三小学等;2个中学：沣西新城钓台中学、创新港西安交通大学附属中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅890m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
622
- 绿化率
36.6%
- 车位匹配
共892个车位
- 楼栋数
32
- 物业费
- 物业公司
科为物业
- 项目户型
9.7 - 交通配套
9.2 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：科为城，楼盘地址为，想了解更多有关科为城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注科为城楼盘！
