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2024西安九锦云廷户型配套 价值分析报告

整体概述

九锦云廷楼盘位于西安城南含光北路15号,由西安高科示范产业投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为16200元/平方米(建筑面积约92平、146平、183平2室3室产品,均价16200元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,九锦云廷楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,九锦云廷价格为16200.00元/平方米(建筑面积约92平、146平、183平2室3室产品,均价16200元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.7%,九锦云廷项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    16200元/㎡

  • 周边新房均价

    17356元/㎡

  • 周边二手房均价

    11626元/㎡

项目户型

8.8
  • 2室1厅1卫

    九锦云廷 平层户型·建面/92㎡

    在售 户型方正采光充足

交通配套

10

周边直线3km范围内有17个地铁站(省人民医院·黄雁村、吉祥村、体育场、边家村、南稍门、小寨、太白南路、永宁门、文艺路、西北工业大学、纬一街、科技路、西安科技大学、建筑科技大学·李家村、桥梓口、大雁塔、广济街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是省人民医院·黄雁村。

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的何家村站仅有168m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    17

教育配套

10

直线3km范围内有87个幼儿园;32个小学,如文艺路小学、陕西省西安师范附属小学、西安市碑林区大学南路小学分校、吉祥路小学、大学南路小学等;29个中学,如西安市第六中学南校区、西安市育才中学、西安电子科技大学附属中学、西安太白学校、西安交通大学附属中学雁塔校区等。

  • 幼儿园数量
    87
  • 小学数量
    32
  • 中学数量
    29

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中陕西省人民医院距离楼盘819m,陕西省人民医院(西院病区)距离楼盘926m,西安交通大学第一附属医院兴善寺院区距离楼盘1.1km,西安交通大学第一附属医院行政院区距离楼盘1.2km,西安交通大学第一附属医院总院距离楼盘1.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有69个商场,包括凯德广场·新地城、盛安广场星光CityMore、西安太白印象城、金商文化广场、小寨银泰城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有126个公园,距离最近的仅270m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    27
  • 公园
    126
  • 商业
    69

小区规划

8.5

  • 3.86

  • 208

  • 绿

    36.9%

  • 车位匹配

    车位配比1:1

  • 1

  • 暂无
  • 物业公司

    西安润基物业管理有限公司

九锦云廷

城南 | 南二环

16200.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.5

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