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2024西安颐合府户型配套 价值分析报告

整体概述

颐合府楼盘位于西安浐灞欧亚六路与广运潭大道交汇十字向北200米(浐灞第四小学西对面),由西安京颐置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13630元/平方米(参考均价13630元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,颐合府楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,颐合府价格为13630.00元/平方米(参考均价13630元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低35%,颐合府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13630元/㎡

  • 周边新房均价

    20961元/㎡

  • 周边二手房均价

    11677元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅2卫

    颐合府 平层户型·建面/101㎡

    待售 动静分离卧室朝南

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(北辰、奥体中心、西安工大·武德路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是北辰。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有26个幼儿园;9个小学,如西安市浐灞第十六小学、西安市浐灞实验小学、西安市浐灞第四小学、博达小学、新光小学等;4个中学:凤凰城中学、西安市第十七中学、西安国际港务区高新一中陆港中学、学术交流中心。

  • 幼儿园数量
    26
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中彩霞医院距离楼盘698m,西安城北医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括水晶汇溪广场、西安丰泰里等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有40个公园,距离最近的仅53m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    40
  • 商业
    4

小区规划

7.7

  • 3.96

  • 4014

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    6789个车位

  • 16

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业集团有限公司

颐合府

浐灞 | 浐河沿线

13630.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.7

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