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【揭秘】烂尾楼复活失败!枫林一品究竟为何迟迟不交房
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主题:
【揭秘】烂尾楼复活失败!枫林一品究竟为何迟迟不交房
fang2334001627
发表于
2021-10-10
进微信群讨论
长期住在西安的朋友肯定也都知道,西安三环内有数座烂尾楼,其中现称“枫林一品”的世家星城四星,就已经烂尾了十年以上,预售证2008年就已下发,工程却搁置十年。
一直到2019年8月,该楼盘才重新复活开盘售卖,均价1w38/平,此时楼房主体已基本完工封顶,眼看着只要装修完内部的“精装修”即可交房。
但实际情况是,在整整两年未以任何途径告知业主工程进度的情况下,于今年2021年7月底,开发商“西安房地产开发(集团)有限公司”向业主邮寄了《延期通知函》,内容上书:因疫情不可抗力,延期3个月交房,即11月30日交房。
收到延期函我就纳闷了,今年4月份我去现场看房时,留守售楼处的销售人员很肯定地说:“一定会在8月如期交房。”现场的装修负责人也说:“装修5月底就能完工,不会影响交房的。”那么,为什么现在又要拿疫情做借口呢?
诸多业主纷纷致电售楼处,得到的说辞五花八门,有说“电路老化需要整体更换”的,有说“地铁8号线施工影响住宅电路接入”的。具体原因让人摸不着头脑。
于是业主开始求助西安市雁塔区住建局,希望能知道楼盘延期交房的真实原因,结果没想到雁塔区住建局(工作人员郭某)竟与开发商统一口径,咬死说是“疫情原因”,令人心惊。
一个已经封顶的楼盘,花整整2年去做所谓的“精装修”?
何时“疫情”成了无良开发商剥削人民群众的借口?
担心后期房产证下发难的业主致电给西安市雁塔区规划局,其结果叫人咬牙切齿!原来该楼盘的3单元出现了违建情况!在总层高不变的情况下,压低底商的层高,硬生生做出了2个(共4层)的loft复式户型!导致土地性质变更,由商业变成了住宅,规划验收迟迟无法通过!
得知此事的业主立刻前往现场勘察,2021年9月,延期交房的期间内,违建房屋内部居然有工人在装修!其用料、工人与其他广大业主的房屋完全不同,处处豪华!连入户门把手上都有雕花!而其他普通房屋的入户门上,连个猫眼都需要工人后期“掏眼儿”。
不仅如此,普通业主的房屋还未交房,就出现了诸多质量问题。有的卫生间/厨房瓷砖开裂,卫生间镜子碎裂,卧室木地板翘起,顶楼漏水严重,一位买了顶层的业主无奈道:“我的房子里,除了水龙头没水,其他哪哪都是水。”
时至今日,住建局与规划局仍未采取任何有效的措施,开发商继续以“全运会”与“雨天施工不便”为由,拖慢该楼盘的绿化、外部施工进程,让广大业主焦心不已。
更严重的是,如果后期验收仍然无法通过,那么连房产证都无法下发!谁能想到当初买的五证齐全的房子竟会出现这样的问题!
我们不停地向12345西安市民热线投诉求助,向住建局等各部门工作人员求助,甚至开始组织人员去售楼处希望可以和开发商对话!普通业主们为了自己的房子操碎了心,希望各部门工作人员重视此问题,帮一帮无助的人民群众!求求你们了!
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一直到2019年8月,该楼盘才重新复活开盘售卖,均价1w38/平,此时楼房主体已基本完工封顶,眼看着只要装修完内部的“精装修”即可交房。
但实际情况是,在整整两年未以任何途径告知业主工程进度的情况下,于今年2021年7月底,开发商“西安房地产开发(集团)有限公司”向业主邮寄了《延期通知函》,内容上书:因疫情不可抗力,延期3个月交房,即11月30日交房。
收到延期函我就纳闷了,今年4月份我去现场看房时,留守售楼处的销售人员很肯定地说:“一定会在8月如期交房。”现场的装修负责人也说:“装修5月底就能完工,不会影响交房的。”那么,为什么现在又要拿疫情做借口呢?
诸多业主纷纷致电售楼处,得到的说辞五花八门,有说“电路老化需要整体更换”的,有说“地铁8号线施工影响住宅电路接入”的。具体原因让人摸不着头脑。
于是业主开始求助西安市雁塔区住建局,希望能知道楼盘延期交房的真实原因,结果没想到雁塔区住建局(工作人员郭某)竟与开发商统一口径,咬死说是“疫情原因”,令人心惊。
一个已经封顶的楼盘,花整整2年去做所谓的“精装修”?
何时“疫情”成了无良开发商剥削人民群众的借口?
担心后期房产证下发难的业主致电给西安市雁塔区规划局,其结果叫人咬牙切齿!原来该楼盘的3单元出现了违建情况!在总层高不变的情况下,压低底商的层高,硬生生做出了2个(共4层)的loft复式户型!导致土地性质变更,由商业变成了住宅,规划验收迟迟无法通过!
得知此事的业主立刻前往现场勘察,2021年9月,延期交房的期间内,违建房屋内部居然有工人在装修!其用料、工人与其他广大业主的房屋完全不同,处处豪华!连入户门把手上都有雕花!而其他普通房屋的入户门上,连个猫眼都需要工人后期“掏眼儿”。
不仅如此,普通业主的房屋还未交房,就出现了诸多质量问题。有的卫生间/厨房瓷砖开裂,卫生间镜子碎裂,卧室木地板翘起,顶楼漏水严重,一位买了顶层的业主无奈道:“我的房子里,除了水龙头没水,其他哪哪都是水。”
时至今日,住建局与规划局仍未采取任何有效的措施,开发商继续以“全运会”与“雨天施工不便”为由,拖慢该楼盘的绿化、外部施工进程,让广大业主焦心不已。
更严重的是,如果后期验收仍然无法通过,那么连房产证都无法下发!谁能想到当初买的五证齐全的房子竟会出现这样的问题!
我们不停地向12345西安市民热线投诉求助,向住建局等各部门工作人员求助,甚至开始组织人员去售楼处希望可以和开发商对话!普通业主们为了自己的房子操碎了心,希望各部门工作人员重视此问题,帮一帮无助的人民群众!求求你们了!