西安长租公寓市场这两年的迅猛发展，一方面与西安高校云集、企业云集，年轻人租房市场庞大的市场需求有关；另一方面，也与房地产市场进入存量房市场以及国家对住房租赁市场的政策鼓励有关。
楼主今天来不是谈政策的，毕竟才疏学浅且不足以点评太多敏感话题。。。
不知道有关注地产的朋友有没有发现，之前的开发商是盖房子做营销卖房子。。然后在循环在继续。。但是现在稍有实力的团队已经随着购房者的“体验感”而改变策略；楼楼本人很喜欢一个词语“培养用户习惯”和提升用户体验感。
一般的消费品在在超市或者街角都可以获得体验感，（试吃，试用，赠品等），按摩椅背等；宜家简直将消费品的体验感代入感做到了淋漓尽致，因为你可以看见消费者在宜家的床上呼呼大睡，在摇椅上躺着看书一整天，在沙发上和好友一起不亦乐乎的斗地主.....（没有替宜家打广告），然而有些商品是无法有实景体验的，就是房子了。。（对的，我的聊点话题永远脱离不了房事）
目前来说市面上的房子基本分为毛坯和带装修这两种，开发商为了销售有可参考性和带入性一般都会有样板间（有的是在实体楼里做的，有的临时建造的；实体楼里的一般尺寸都比较合理，差不多达到所见即所得，临时搭建的就需要各位擦亮眼睛多多审夺，练就一双火眼金睛），但是在大多数购房者眼里样板间就就是样板间，并不能显示出后期的房屋质保，物业管理水平，突发事项应对策略等。。。因为买房子是大事，买的不好可是要窝心很久的。。。。怎么办呢？
开发商也很头疼啊，置业顾问说的口干舌燥，描绘的有声有色客户依然不认可怎么办？聪明的有实力的开发商来啦（因为你不买代表你有顾虑，开发商就要想办法打消你的顾虑，做这个事情是需要有很大勇气和自信的）
万科君，做了自己的VV公寓，目前已经更名为“泊寓” 意为给漂泊的人一个休息放松的寓所；房子是万科的房子，物业是万科的物业（当然万科物业+万科地产号称宇宙第一的这个组作是相当有吸引力的），公寓么，大部分是给年轻人提供的，试想下，如果你住在一个比较好的社区然后有很好的物业服务，每天的心情都会美美的；每个漂泊的心都需要归属，每份亲情爱情都需要捍卫和守护，当你的经济实力达到可购房条件时，是不是第一时间就想到了你住的环境，你的房子的开发商。。。。好了，体验度，培养用户习惯的意思总算表达相对清楚了。。
万科君还做了一个令人拍手叫好的事情，就是所有租住万科“泊寓”的朋友，都可以凭借VV积分抵扣一部分房租，在买房时凭借租房合同可以VV积分抵扣购房款。。。。你说，你从租房就在和万科打交道，然后你要买房了，万科还要给你减房款。。。。你就说，这么任性的开发商也是没shei了。
目前西安的“泊寓”产品，供不应求，因为质量，因为服务，因为价格。。。
好了，万科君占用了我好长时间。。。
从16年底，世联行的“红璞公寓”开始落户西安，第一个项目位于华美十字。。。。 就在最近龙湖地产的“冠寓”也来了。。。。
好了，介绍下世联行，上市企业；简单通俗的说：就是专门帮助开发商卖房子的专业销售团队，传说中的乙方，旗下业务部门也是很多的，楼楼接触过的就有项目销售，金融贷款，租房。。。。。 打造的是买房卖方租房金融借款全套房屋交易全产业链
龙湖地产，是非常优秀的开发企业，龙湖自有物业团队在业内也是赞誉有加；
为什么这么多的企业都在长租。。。。。？？？因为你租房后面差不多要买房，只要在租房的环节把你服务好了，买房的时候你在潜意识里就有了标准。。。
楼楼预测，未来长租市场大型开发商都会介入，房地产市场的另一个业务板块就要在大西安格局初现，竞争异常。
这个时候你有没有想起来，手机短信/微信/QQ/邮箱每天收到的各类“信息”。。。。就连特么的今日头条都根据用户习惯选择性推荐内容给软件使用者了。。。。为了的就是给你你喜欢的，然后轻而易举的赚你钱。。。
西安长租公寓市场这两年的迅猛发展，一方面与西安高校云集、企业云集，年轻人租房市场庞大的市场需求有关；另一方面，也与房地产市场进入存量房市场以及国家对住房租赁市场的政策鼓励有关。
楼主今天来不是谈政策的，毕竟才疏学浅且不足以点评太多敏感话题。。。
不知道有关注地产的朋友有没有发现，之前的开发商是盖房子做营销卖房子。。然后在循环在继续。。但是现在稍有实力的团队已经随着购房者的“体验感”而改变策略；楼楼本人很喜欢一个词语“培养用户习惯”和提升用户体验感。
一般的消费品在在超市或者街角都可以获得体验感，（试吃，试用，赠品等），按摩椅背等；宜家简直将消费品的体验感代入感做到了淋漓尽致，因为你可以看见消费者在宜家的床上呼呼大睡，在摇椅上躺着看书一整天，在沙发上和好友一起不亦乐乎的斗地主.....（没有替宜家打广告），然而有些商品是无法有实景体验的，就是房子了。。（对的，我的聊点话题永远脱离不了房事
）
目前来说市面上的房子基本分为毛坯和带装修这两种，开发商为了销售有可参考性和带入性一般都会有样板间（有的是在实体楼里做的，有的临时建造的；实体楼里的一般尺寸都比较合理，差不多达到所见即所得，临时搭建的就需要各位擦亮眼睛多多审夺，练就一双火眼金睛），但是在大多数购房者眼里样板间就就是样板间，并不能显示出后期的房屋质保，物业管理水平，突发事项应对策略等。。。因为买房子是大事，买的不好可是要窝心很久的。。。。怎么办呢？
开发商也很头疼啊，置业顾问说的口干舌燥，描绘的有声有色客户依然不认可怎么办？聪明的有实力的开发商来啦（因为你不买代表你有顾虑，开发商就要想办法打消你的顾虑，做这个事情是需要有很大勇气和自信的）
万科君，做了自己的VV公寓，目前已经更名为“泊寓” 意为给漂泊的人一个休息放松的寓所；房子是万科的房子，物业是万科的物业（当然万科物业+万科地产号称宇宙第一的这个组作是相当有吸引力的），公寓么，大部分是给年轻人提供的，试想下，如果你住在一个比较好的社区然后有很好的物业服务，每天的心情都会美美的；每个漂泊的心都需要归属，每份亲情爱情都需要捍卫和守护，当你的经济实力达到可购房条件时，是不是第一时间就想到了你住的环境，你的房子的开发商。。。。好了，体验度，培养用户习惯的意思总算表达相对清楚了。。
万科君还做了一个令人拍手叫好的事情，就是所有租住万科“泊寓”的朋友，都可以凭借VV积分抵扣一部分房租，在买房时凭借租房合同可以VV积分抵扣购房款。。。。你说，你从租房就在和万科打交道，然后你要买房了，万科还要给你减房款。。。。你就说，这么任性的开发商也是没shei了。
目前西安的“泊寓”产品，供不应求，因为质量，因为服务，因为价格。。。
好了，万科君占用了我好长时间。。。
从16年底，世联行的“红璞公寓”开始落户西安，第一个项目位于华美十字。。。。 就在最近龙湖地产的“冠寓”也来了。。。。
好了，介绍下世联行，上市企业；简单通俗的说：就是专门帮助开发商卖房子的专业销售团队，传说中的乙方，旗下业务部门也是很多的，楼楼接触过的就有项目销售，金融贷款，租房。。。。。 打造的是买房卖方租房金融借款全套房屋交易全产业链
龙湖地产，是非常优秀的开发企业，龙湖自有物业团队在业内也是赞誉有加；
为什么这么多的企业都在长租。。。。。？？？因为你租房后面差不多要买房，只要在租房的环节把你服务好了，买房的时候你在潜意识里就有了标准。。。
楼楼预测，未来长租市场大型开发商都会介入，房地产市场的另一个业务板块就要在大西安格局初现，竞争异常。
这个时候你有没有想起来，手机短信/微信/QQ/邮箱每天收到的各类“信息”。。。。就连特么的今日头条都根据用户习惯选择性推荐内容给软件使用者了。。。。为了的就是给你你喜欢的，然后轻而易举的赚你钱。。。