楼市发展的每一个阶段，都有能引发市场热潮的红盘涌现。

在西安“银十月”第一批商品房价格公示中，紫薇·西棠时隔两年再次加推，均价仅有约1.6万/㎡，“红盘返场”高性价比轰动全城，引发西安楼市热议。

PART.1

国企红盘加推，引发置业热潮

今年以来，购房政策已从曾经严格调控转变为支持合理性购房，房贷利率三次下调后创历史新低，难得的上车好时机就在当下！

那么，为什么紫薇·西棠被购房者如此高度关注？

在近两年楼市跌宕发展环境中，房企暴雷、资金链断裂等频上热搜。在目前购房市场多重红利来袭之际，但不是所有的楼盘都值得购买。

随着购房逻辑改变，具有品质保障的国企品牌开发的楼盘，成为了购房者置业首选。

国企品牌引擎，安全置业保障！

紫薇地产，作为高新管委会旗下高科（集团）全资国有大型地产开发企业，深耕西安楼市已26载，见证和参与了西安楼市的高光发展。

自成立伊始，紫薇地产就以“做有社会责任感的开发商”为己任，秉承国企责任和担当，与城市同频共振式发展。26年来足迹遍布八大板块，旗下25余社区，20多万业主群体，累计完成开发面积逾1500万㎡，引领城市品质人居不断迭新。

▲紫薇地产示意图

从开发的西安第一批商品房紫薇花园到西安高端住宅标杆的紫薇公园时光、紫薇永和坊等，不断升级刷新西安都市人居封面。从3.16平方公里的电子工业园到8平方公里的长安科技产业园，不断推动大西安都市发展，以精品标杆项目，引擎西安楼市发展。

红盘收官加推，掀起楼市热潮。

在高新第三次创业高光时刻，紫薇地产在丝路软件新城与雁塔未来产业城交汇核心板块打造的紫薇·西棠，通过全新升级后的迭新产品，再次引发“高新生活”品质人居置业热潮。

▲紫薇·西棠区位图

紫薇·西棠一期目前已完美交付，以匠心精工品质备受购房者认可。而即将加推的二期收官产品，以国企品牌+成熟地段+超高性价比，引爆西安“银十月”购房季。

PART.2

 立序高新北岸，拥揽双核红利

随着西安城市发展版图扩张，位于高新三期发展潮头的丝路软件新城板块，已经是西安经济发展的新增长极，更是城市高端人居聚集区。紫薇·西棠扼守丝路软件新城与雁塔未来产业城交汇处，虹吸两大板块发展利好，近邻高新人居生活圈，深受城市精英人群青睐。

其一，产业兴城，扩容赋能发展。

在当下互联网时代，丝路软件新城聚集了全市约90%的软件信息企业，入围全国软件产业基地前五，是西安产业载体最高端、最聚集的区域之一。受板块发展空间限制，向东跨越西三环、向北共融雁塔未来产业城，正在加速推进周边板块发展。

▲高新区实景图

其二，双核汇聚，高知人居主场。

项目南侧一路之隔的丝路软件新城区域内，集中三星、IBM、施耐德、华为、中兴等顶尖企业研发机构超20万的软件类人才汇聚于此。且在近年来30%的产业增速驱动下，每年新增企业超百家，新增软件服务人才约1-2万。以产业增强区域人气，临近丝路软件新城置业，便成了几十万高知工程师的生活向往。

▲丝路软件新城实景图

其三，高性价比，楼市价格洼地。

在寸土寸金的高新区，历来是西安房价的标杆，丝路软件城自然也不会例外。当下的丝路软件新城楼面地价过万元/㎡、房价普遍2-3万+/㎡的项目随处可见，俨然已经没有普通购房者置业的机遇。在高房价挤压下，一路之隔的雁塔未来产业城片区无疑成为当下购房者拥享高新生活的最后机遇。

▲丝路软件新城规划图

在丝路软件新城超强产业辐射发展下，近年来加速发展的雁塔未来产业城，共享高新发展红利，区域高性价比住宅俨然经成为向往高新生活置业的热点。

而位于两大板块交汇核心地段的“紫薇·西棠”，本次所推新品仅约16009元/㎡，与周边二手房挂牌价倒挂约3000元/㎡以上（二手房挂牌价格约2万-2.2万/㎡），性价比冠领全城。

PART.3

 醇熟配套加持，纵享都市繁华

项目处于双核交汇地段，加速兑现的完善配套，对于追求品质生活的购房者有着难以抵抗的吸引力。

纵观当下的雁塔未来产业城板块，虽正处于加速发展中，但择址丝路软件新城和雁塔未来产业城核心板块的紫薇·西棠，无论是向东直入高新一期核心，还是向南近享丝路软件新城发展红利，都尽享都市繁华人居生活。

其一，双地铁交通，无缝对接全城。

项目周边已通车的地铁5号线（石桥立交站/阿房宫南站）、地铁3号线（鱼化寨站），无缝对接高新一期腹地和主城生活。在建高新云巴，贯通丝路软件新城、锦业路经济带和高新CID核心区，以及周边的三横三纵路网，便捷直通全城。

▲地铁3号线-鱼化寨站实景图

其二、醇熟生活圈，繁华商业可见。

项目自带约3000㎡的社区底商，可满足日常生活所需。3-5公里内分布了西咸吾悦广场，在建的苏宁广场，以及向东10分钟车程便可直通科技路高新大都荟商业街、世纪金花等繁华商业中心。

▲西咸吾悦广场实景图

其三、一站式教育，多所名校资源。

项目自带幼儿园已开学投入使用，除此之外一路之隔的丝路软件新城，2公里内雁塔第23幼儿园、高新第19小学、高新第12初中、高新一中沣东分校、沣东中加学校等众多一站式教育配套，可满足孩子教育所需。

▲高新第十九小学效果图

其四、多公园环绕，优质医疗护航。

众所周知主城生态资源稀缺，而项目周边分布着昆明池·七夕公园、沣惠渠水景公园、皂河湿地公园、红光公园、阿房宫遗址公园、云水公园等多个生态富氧资源。可便捷到达西安启迪儿童医院、高新医院等三甲医院，护航业主全维健康生活。

▲昆明池·七夕公园实景图

放眼西安，能够享受高品质一站式生活配套繁华，是所有购房者的一致追求。但对于紧邻高新丝路软件新城的紫薇·西棠而言，富有诱惑力的周边资源与超高性价比产品，可堪称“天作之合”。

PART.4

收官新品加推，性价比爆满

对于追求品质生活的购房者而言，比地段、配套、区域价值等更重要的是能承载一日三餐四季的日常生活。因此，在目前跌宕起伏的市场环境中，只有高品质的人居产品，才能真正打动都市购房者。

紫薇·西棠拥享都市品质生活价值高地，北区已交付，礼序式归家入户、叠水庭院等郁郁葱葱的至美社区景观，与项目高低排布的高层+小高层建筑相得益彰，尽享“出则繁华、入则宁静”的都市人居生活方式。

▲紫薇·西棠北区已交付实景图

都市宜居空间，品质生活尊享。

紫薇·西棠即将推售的是南区地块1/2/6号楼，也是项目的收官之作。产品为约120㎡、138㎡的高层产品，约156㎡的小高层产品，均为三居室。毛坯均价约1.6万元/㎡，放眼全城都是超高性价比红盘。

▲紫薇·西棠1/2/6号楼效果图

  建面约120㎡户型  

作为当下高品质项目的进阶人居空间，户型三面朝南，约120㎡户型采用市场流行的LDK餐客厅一体化设计，主卧套房设计+客卫干湿分离，空间实用性和空间尺度都非常舒适。

▲建面约120㎡户型图

南向“跑道式”阔景大阳台+超大玻璃幕墙，通风采光效果非常好。无论是作为观景台眺望都市繁华，还是沏一盏茶或者作为空中花园，都能彰显出惬意生活品质感。

  建面约138㎡户型  

纯板式经典三房空间，南北通透+双阳台全明户型设计。超大的客厅开间，与餐厅、南向阔景阳台连为一体，尽享都市大宅奢阔感。

▲建面约138㎡户型图

主卧步入式衣帽间，独立卫浴系统，主人房尊贵感尽享。南向儿童房规划有衣柜空间，客卫依然采用干湿分离。户内空间尺度更大，居住舒适度更高。

  建面约156㎡户型  

小高层产品为约156㎡纯粹奢阔三室户型，入户独立玄关，突出高端人居品质和私密性 。北向厨房与餐厅一体、南向大横厅+多功能厅+奢阔阳台一体，将都市大宅奢阔感表达的淋漓尽致。

▲建面约156㎡户型图

主卧独立的步入式衣帽间，让衣物的选择更加清晰明快，充分满足居者的日常收纳功能。干湿分离的卫浴系统，尽显高端人居生活品质感。

紫薇一级物业，贴心服务保障。

优质的物业服务，是品质生活的最基本保障。紫薇地产践行国企责任，始终如一坚守品质生活营造。项目由具有国家一级物业资质的紫薇物业直管，以紫薇之家“3有人居、4时服务和5优好宅生活体系”管家式服务，为业主提供有温度的社区生活。

▲紫薇物业社会邻里活动实景图

看得见的品质，品得出的匠心。在日常社区服务中，以贴心的管家式服务，收获了业主一致好评。尤其在近两年疫情频发时期，紫薇物业更是以高度的社会责任感和服务意识，为业主提供无微不至的生活关怀。

紫薇·西棠用心倾听居者的心声，用产品演绎时代人居美好生活向往，精研项目每一寸空间和品质感营造，让家成为都市精英人群最温暖的地方。

结语

紫薇·西棠此次加推的产品也是项目的收官之作，房源仅有420套，均价约16009元/㎡，超高性价比冠领全城，席位有限，机会难得，错过再无！

End