区域概况

10月22日，西安第63批备案价出炉，总计22盘，共计8428套房源入市。其中，毛坯4136套，毛坯高层整体均价11006元/平，精装4292套，精装高层整体均价13185元/平，详情关注本期内容！

据统计，本次公示的楼盘中有3个纯新盘项目，分别是华润置地未来城市、远洋落子栖、恒大悦龙台。华润置地·未来城市位于西安奥体中心南侧，本次公示均价9905元/平；远洋落子栖公示均价12559元/平；恒大悦龙台公示均价16991元/平。

华润置地·未来城市位于西安奥体中心南侧，西临灞河，已经建成的地铁3号线和正在建设的地铁14号线环伺。项目目前已确定地块约380亩。其中已规划产品开发住宅的地块约289亩，其中住宅地块容积率2.5，住宅地块绿地率35%。项目将打造城市品质产品，以上佳的景观营造和社区品质，为关注城市配套、追求品质的家庭，提供便捷舒适的城市生活空间。

绿城新兴·玉园，是由全国前十的住宅绿城与新兴地产联合打造的灞河岸上城市诗境作品。

绿城新兴·玉园项目处于浐灞生态区核心位置，位于柳新路与柳烟路交汇处东南角，东临4000亩灞河生态湿地公园，西临陕西省重点名校——铁一中滨河 。项目总占地约68亩，总建面约21万㎡，容积率3.41，绿地率37%。项目承袭绿城第二代高层规制，由10栋高层组成，户型面积区间为116㎡-277㎡，以三居、四居为主力户型。

绿城西安全运村项目占地面积约1021亩，地上总建筑面积约156万方，平均容积率仅为2.2，是一处跃升生命质量的低密生态品质住区。项目整体按照“全民运动绿色小镇”的概念来打造，周边规划有3座全运国家场馆、灞河之畔幸福岸线生态景观带、全运湖、全运水街等生活休闲配套。

龙湖·紫宸项目占地约185亩，建设规划涵盖高品质住宅和精品商业，更以2.88超低容积率打造具有五维园林景观、宽庭阔院超大楼间距的错落排布的精装高层小区。

海亮唐寧府位于长鸣路与东月路交汇处东南角，项目占地105.098亩，总建筑面积约27万方，容积率2.8，绿化率35%。