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[摘要] “旧改 ”佳兆业收购王家棚项目公司，佳兆业王家棚村城改项目启动。
古都长安春意盎然，未央湖水碧波荡漾。2018年4月7日，期盼已久的西安市未央区王家棚村城改项目动员大会隆重举行，佳兆业集团、村民代表及其他各界人士等应邀出席，广大村民欢欣鼓舞、热泪盈眶，共同见证了王家棚城改项目步入正轨，村民即将安居乐业的伟大历史时刻。
一、“旧改 ”佳兆业收购王家棚项目公司，正式战略挺近西安房地产市场
佳兆业集团是香港上市的大型综合 集团（股票代码1638.HK），旗下拥有20多个下属集团和近100家分公司，业务覆盖50个重要城市，2017年房地产销售业绩突破440亿元人民币，荣膺2018年中国房企开发企业500强第33名。佳兆业作为“中国旧改 ”，具有18年城市更新经验，并成立了 行业研究的更新研究院。
2017年8月，佳兆业地产西安公司正式成立。着力于推进未央区重点旧改项目的王家棚旧村改造项目，成为王家棚项目实际控制人和项目管理人，对王家棚项目进行 开发建设，重磅引入其醇熟标杆产品，旨在打造西安全新品质人居地标，王家棚项目迎来了新的春天。
二、克服重重困难，积极推动项目顺利发展
佳兆业成为王家棚项目实际控制人，承担起项目管理人的相关责任和义务。一是组建团队全面接手项目管理工作，积极推动王家棚项目复工，维护工地安全生产和秩序，组织村民和代表考察佳兆业集团，取得村民一致的信任和支持；二是向村民发放过渡费，截止目前累计发放过渡费（占比超过50%）超过5000万元，佳兆业不仅补发原股东拖欠3年多的过渡费，而且提前将过渡费发放至2018年6月31日，彻底解决了因长期拖欠过渡费导致王家棚村民不断上访的历史遗留问题，切实维护了社会稳定；三是主动解决项目的债权债务和法律诉讼问题，与相关权益人密切洽谈达成合作意愿和解决方案。综上，截止目前，佳兆业已投入股权收购对价、村民过渡费、偿还债务、运营管理费用等总计5.4亿元，并在现场做了大量工作，树立村民回迁安置的信心，为王家棚项目顺利复工奠定了坚实基础。
三、村民即将顺利回迁，王家棚项目迎来了新的春天
王家棚村城改项目启动大会上，佳兆业方项目负责人向广大村民做了相关的回迁安置承诺。与会村民无不深受鼓舞、热泪盈眶，希望佳兆业尽快启动安置楼的开工建设。与会村民代表自发上台进行发言，对佳兆业作为王家棚城改项目的开发主体表示热烈欢迎，并对佳兆业的开发实力予以了充分肯定，村民代表纷纷表示将全力支持佳兆业王家棚项目的顺利实施，王家棚项目迎来了新的春天。
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